• Preis
    EUR 265'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    51

«Charmante, ruhige 2-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage!»

Lage

Adresse
Landsteinergasse
1160 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 265'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
1. Stock
Wohnfläche
51 m²
Baujahr
1952

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich am Anfang der Landsteinergasse mit Blick auf diese, in einer kleinen, hübschen Wohnhausanlage einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U-Bahnstation Kendlerstraße sowie der Verkehrsknotenpunkt Ottakring sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen Joachimsthalerplatz oder Gutraterplatz sind nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt.



In unmittelbarer Nähe befinden sich das renommierte Wilhelminenspital, eine Schule und Kindergärten. Auch alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Billa Plus, Bäckereien und Apotheken sind schnell und bequem zu erreichen.



Für Sportbegeisterte bietet das Fitness Studio FitInn, das über die Spetterbrücke zu Fuß erreichbar ist, ideale Trainingsmöglichkeiten. Naturfreunde werden die Nähe zu den Steinhofgründen und den Schönbrunner Schlosspark schätzen.



Das Kaufobjekt mit rund 51qm Wohnfläche befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer Wohnhausanlage aus dem Jahr 1952. Sie bietet straßenseitig einen schönen Blick auf die Landsteinergasse sowie in den begrünten und ruhigen Innenhof. Das Wohnhaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Fassade wurde 2014 und das Dach 2004 saniert.



Die Raumaufteilung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der den Wohnkomfort maximiert. Über den Vorraum sind folgende Zimmer getrennt begehbar:



- geräumiger Wohnbereich über diesen man in das ruhige, hofseitige Schlafzimmer gelangt



- Küchenbereich mit ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit



- Badezimmer mit Dusche, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss



- separate Toilette



Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein geräumiges, trockenes Kellerabteil.



Sehr gerne übermitteln wir Ihnen bei näherem Interesse weitere Unterlagen!



Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigent��mers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <750mPolizei <750mVerkehrBus <250mU-Bahn <250mStraßenbahn <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Wohnung befindet sich am Anfang der Landsteinergasse mit Blick auf diese, in einer kleinen, hübschen Wohnhausanlage einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend mit hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U-Bahnstation Kendlerstraße sowie der Verkehrsknotenpunkt Ottakring sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen Joachimsthalerplatz oder Gutraterplatz sind nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das renommierte Wilhelminenspital, eine Schule und Kindergärten. Auch alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Billa Plus, Bäckereien und Apotheken sind schnell und bequem zu erreichen.

Für Sportbegeisterte bietet das Fitness Studio FitInn, das über die Spetterbrücke zu Fuß erreichbar ist, ideale Trainingsmöglichkeiten. Naturfreunde werden die Nähe zu den Steinhofgründen und den Schönbrunner Schlosspark schätzen.

Inserat

Inserate-Nr
7463077
Referenz
20988

Ähnlich

2-Zimmer-Altbau-Wohnungen in der Fendigasse

EUR 265'000

2 Zimmer Wohnung

Fendigasse
1050 Wien W

2-Zimmer-Altbau-Wohnungen in der Fendigasse

EUR 265'000

2 Zimmer Wohnung

Fendigasse
1050 Wien W

Bauvorhaben Hochwertige 2 Zi.-Garten-Wohnung mit Carport in bester Lage!

EUR 265'000

2 Zimmer Etagenwohnung


5111 Bürmoos S

Cached: 14.03.2025 03:07:13