• Preis
    EUR 395'000
  • Zimmer
    10
  • Fläche
    260

«260qm Wohnfläche! Großflächiges Zweifamilienhaus in absoluter Ruhelage»

Lage

Adresse
4720 Kallham OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 395'000

Eckdaten

Zimmer
10
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
260 m²
Grundstück
1'729 m²
Baujahr
1966

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer und zwei Stockwerke, außergewöhnlich viel Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Kernhaus aus dem Jahr 1966 wurde 1995 umfassend modernisiert und durch einen großzügigen Zubau erweitert, der heute zwei Drittel der Wohnfläche ausmacht. Dank der idyllischen Ortsrandlage genießen Sie absolute Ruhe, während der große Balkon und der ausbaufähige Dachboden zusätzlichen Komfort und Potenzial bieten. Zwei Garagen sowie die Kellerräume sorgen für praktische Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Eine perfekte Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnträume.



Die Raumaufteilung bietet:



EG:
1 Wohnzimmer
2 Küche mit Esszimmer
1 Wohnzimmer
2 Badezimmer
1 Abgetrenntes WC
2 Keller mit 3 Räumen



OG:
5 Schlafzimmer
1 Abgetrenntes WC



Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin!



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Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitApotheke <4.000mArzt <5.000mKinder & SchulenSchule <3.000mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <4.000mBahnhof <3.500mFlughafen <4.000mAutobahnanschluss <10.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

-absolute Ruhelage
-Ortsrand

Inserat

Inserate-Nr
7463312
Referenz
7939/2300160980

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