Erstbezug in teilmöbliertem Raumwunder im 8. Stock der Danubeflats mit Kahlenbergblick. Komfort, Schnitt, Anbindung und Freizeitwert sind unschlagbar.

LAGE:

Zeitsparend - zentral gelegen und optimal angebunden, direkt zwischen Erholungsgebieten am Kaiserwasser und der Neuen Donau, perfekt fußläufig in 3 Minuten an die U-Bahn angebunden. In wenigen Minuten öffentlich in der Innenstadt und gleichzeitig direkt an das Autobahnnetz angebunden.

Erholungswert und Lebensqualiät - Phantastische Erholungs- und Freizeitgebiete direkt vor der Türe. Tolle Nahversorgungs-Infrastrukur und Gastronomie in herrlicher und laufend weiter aufstrebender Umgebung.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Besonders und gleichzeitig effizient - Die nagelneuen Danuebflats sind im höchsten Wohnturm Österreichs, einem imposanten Gebäude, das Komfort auf internationalem Niveau bietet. Gastronomie und Nahversorgung, Spa- und Fitness-Bereich, ganzjährig beheizter Pool, Yoga-Raum, Ruhezonen und Cocktailbar, Business und Event Lounges direkt im Haus.

Die Wohnung liegt im 8. Stock mit Hauptblickrichtung Kahlenberg. Extrem geschickte Raumausnutzung, Vorraum mit Garderobe- und Stauraum-Zonen, wunderschönes geräumiges Bad mit WC, Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß, taillierter Hauptraum mit Küchenzone mit exklusiven Miele-Geräten, Schlafzone und Wohnzone, schöner Balkon mit tollem Blick zu Kahlenberg und Innenstadt. Elektrische Außenjalousien vorhanden.

AUSSTATTUNG:

Wohlempfinden - die Wohnung wird im Erstbezug teilmöbliert mit Doppelbett und Einbauschrank vermietet. Die Qualität der Küche und der verwendeten Materialien trägt der Besonderheit des gesamten Gebäudes Rechnung und kann als exklusiv bezeichnet werden.

SONSTIGES:

Wohnkomfort - Insgesamt bieten die Lage, die Entwicklung des Grätzls, die überzeugende Anbindung, die Kompaktheit der Wohnung, die Qualität der verwendeten Materialien und die Besonderheit des Gesamtgebäudes luxuriösen Wohnkomfort vor allem für Singles und Paare.

Nähere Details und eine virtuelle 3D Tour erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé.

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil:, Mail: , steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <2.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap