Erstklassige Bürofläche mit ca. 250 bis 2.250,04m² in der PlusCity in Pasching zu vermieten! Teilbar ab 250m²!

Die ca. 253m² große Bürofläche, die durch eine hervorragende natürliche Belichtung besticht, erstreckt sich über das 4. Obergeschoß und bietet eine flexible Raumaufteilung.

Dank der Klimatisierung sind angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Anschluss an schnelles Glasfaser-Internet und eine hochmoderne IT-Infrastruktur machen diese Fläche besonders attraktiv für diverse Unternehmen.

Es sind ausreichend Sanitäranlagen vorhanden. Zudem stehen den MieterInnen kostenfreie Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung. Auch Lagermöglichkeiten sind am Standort gegeben.

Optional können die vorhandenen Möbel gegen eine Ablöse übernommen werden.

Ein weiteres Highlight ist der eigene Betriebskindergarten, der eine familienfreundliche Arbeitsumgebung unterstützt.

Das Büro befindet sich in der PlusCity in Pasching und bietet eine ideale Verkehrsanbindung – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dank der eigenen Straßenbahnhaltestelle mit direkt angebundenem, wettergeschütztem Zugang, als auch mit dem Auto. Zudem stehen in der PlusCity auf ca. 70.000m² zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zur Verfügung.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 14,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 3,50/m² zzgl. 20% USt (inkl. allgemeine BK, Lüftung, Kühlung; exkl. Strom und Heizung)
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 0,20/m² zzgl. 20% USt

Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Befristung: nach Vereinbarung


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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.500mApotheke <500mKrankenhaus <6.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <4.000mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <5.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap