Highlights des Geschäftslokals

• Ecklokal


• Gute Sichtbarkeit


• Lagermöglichkeiten - direkter Straßenzugang


• Gute Infrastruktur

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche eines gepflegten Altbaus auf der Döblinger Hauptstraße im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt hat eine Gesamtgröße von ca. 268 m² und besteht aus zwei Ebenen. Das Erdgeschoß, das über zwei straßenseitige Zugänge (Döblinger Hauptstraße und Gebhardgasse) verfügt, ist in drei Verkaufsräume, Lagerräumlichkeiten und separate WC-Einheiten unterteilt und ca. 142 m² groß. Über im Objekt befindliche Treppen gelangt man in das Kellergeschoß. Es ist ca. 126 m² groß und verfügt auch über einen direkten Zugang von der Straße.

Sanierungsmaßnahmen sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.

Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein.

Infrastruktur

Die Döblinger Sehr gute Infrastruktur, mehrere Supermärkte, Restaurants, und diverse sonstige Geschäfte erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Straßenbahn-Station Pokornygasse (Linie 37) befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn: U6 (Spittelau)

Straßenbahn: 37

Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <250mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <750mVerkehrBus <250mU-Bahn <500mStraßenbahn <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Döblinger Hauptstraße