Exklusives Immobilienangebot: Moderne Maisonette mit ca. 120 m² in der Thermenregion Bad Waltersdorf – Neubau-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung!

Diese exklusive Maisonette überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer idealen Raumaufteilung auf 119,20 m² Wohnfläche. Genießen Sie das Leben in einem Neubau-Erstbezug, der höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauqualität vereint. Mit einer großzügigen Terrasse und durchdachten Details bietet diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt – ob für Familien, Paare oder als Rückzugsort in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark.

Facts:

1. Wohnfläche: 119,20 m² auf 2 Ebenen


2. Terrasse: Großzügige 30,11 m²


3. Lage: Traumhafte Thermenregion Bad Waltersdorf – ruhig und dennoch zentral


4. Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise mit österreichischer Baumeisterqualität


5. Heizung: Energieeffiziente Luftwärmepumpe

Highlights:

1. Neubau & Erstbezug: Einziehen und wohlfühlen – alles ist neu und modern!


2. Raumaufteilung: Perfekte Aufteilung mit separatem Wohn- und Schlafbereich über 2 Ebenen


3. Große Terrasse: Genießen Sie die Sonne auf 30,11 m² Außenfläche – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende.


4. Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, Markenprodukte bei der Innenausstattung und elegante Badezimmerdesigns.


5. 3-fach-Verglasung: Kunststofffenster mit effizientem Wärme- und Schallschutz.


6. Sonnenschutz: Manuelle Raffstores inklusive – für ein angenehmes Raumklima.


7. Badezimmer-Highlights: Großes Hauptbadezimmer mit Badewanne und zusätzlichem WC im Obergeschoß.


8. Nachhaltige Heizung: Moderne Luftwärmepumpe für maximale Energieeffizienz und niedrige Heizkosten.


9. SAT-Anschluss: Haus-Satellitenanlage für grenzenloses Entertainment.


10. Top-Qualität: Ziegel-Massiv-Bauweise – langlebig, wertstabil und energieeffizient.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß

• Vorraum: 6,38 m²


• Büro: 10,00 m²


• WC: 2,26 m²


• Technikraum: 2,50 m²


• Abstellraum: 2,57 m²


• Wohnen/Kochen/Essen: 33,80 m²


• Terrasse: 30,11 m²

Obergeschoß

• Gang: 5,87 m²


• Schlafzimmer: 21,54 m²


• Zimmer: 11,93 m²


• Badezimmer: 8,37 m²


• Zimmer: 11,98 m²


• WC/Bad: 2,00 m²

Einblick in die Qualität:

Erleben Sie das hochwertige Design und die durchdachte Planung dieses Bauprojekts im Detail! Hier ein 3D-Rundgang eines Referenzprojekts des Bauträgers:3D-Rundgang Referenzprojekt

Zögern Sie nicht – diese exklusive Maisonette verbindet modernes Wohnen mit höchster Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs!

Zur besseren Veranschaulichung wurden Renderings sowie Beispielbilder verwendet.

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