Direkt am Hauptplatz in Maria Ellend entstehen zehn kleine Wohneinheiten. DieFertigstellungist fürHerbst 2025geplant. Die Wohnungenbestechen durchdurchdachte Grundrisseund punkten durch kompakte, kosteneffiziente Bauweise. Die Wohnungen sind generell als Ein- bis Zweizimmer Wohnungen konzipiert. Die Raumgestaltung ist teilweise noch flexibel und kann auf Wunsch adaptiert werden. Genießen Sie ihre neue Wohnung hier gleich unmittelbar angrenzend an denNationalparkDonauauen. Es entstehen fünfbarrierefreie WohneinheitenmitGartenanteilundTerrasseund fünf Wohneinheiten mitBalkon. Jede Wohnung verfügt über zugehörige Außenflächen, Abstellraum undKFZ-Abstellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz zugekauft werden. ZehnFahrradabstellplätzesorgen dafür, dass auch ihr Zweirad gut aufgehoben ist.

haslAU VIDEO==> haslAU

Besuchen Sie unserePROJEKTWEBSEITE=>

FOLGENDE EINHEITEN STEHEN ZUR AUSWAHL:

Erdgeschoß:

1. Eisvogel: 38,94m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 13,09m2 Garten - € 199.000 (reserviert)


2. Seeadler: 37,20m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 22,50m2 Garten - € 209.000


3. Flussregenpfeifer: 38,89m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 40,60m2 Garten - € 225.000


4. Hundsfisch: 44,77m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 31,17m2 Garten - € 229.000


5. Sterlet: 40,60m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 14,98m2 Garten - € 225.000

Obergeschoß:

1. Biber: 39,38m2 WNFl - 4,33m2 Balkon - € 199.000


2. Sumpfschildkröte: 37,31m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 199.000


3. Tamariske: 38,86m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 189.000


4. Plattkäfer: 37,68m2 WNFl - 4,65m2 Balkon - € 189.000


5. Holler: 41,63m2 WNFl - 4,64m2 Balkon - € 209.000

WNFL: Wohnnutzfläche; T: Terrasse; G: Garten; B: Balkon; KP: Kaufpreis inklusive einem Stellplatz

Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.:, E-Mail: steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer:In/Vermieter:In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler:In bzw. Verkäufer:In/Vermieter:In nicht gestattet. Weiters weisen wir darauf hin, dass zwischen Vermittler:in und Auftraggeber:in ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. Die Vermittler:in ist als Doppelmakler:in tätig.

Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen.

Weiters möchten wir Sie bei Erwerb von Wohnraum über die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch, sowie über geförderte Kreditmöglichkeiten (Fixzins zu 1,5% informieren) - Details stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen: