Sehr schicke Altbauwohnung mit sehr guter Ausstattung in hervorragender, sehr beliebter Lage.

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr gepflegten Altbaus und und besticht durch die moderne Ausstattung und die sehr gute Lage. Die Wohnung besteht aus einem überaus geräumigen Wohnraum mit integrierter, komplett möblierter Küche, einem herrlichen Zimmer, Badezimmer, WC und Vorraum. Highlight ist die hofseitige Loggia, welche in die Wohnung integriert ist.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Auf Wunsch kann auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. Kosten €-150.- pro Monat.

Durch die Nähe zur Mariahilfer Straße sind eine sehr gute Infrastuktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U3, Bus 13A) gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, trendige Gastronomie, Banken und Schulen.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unteroder unter zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	772,73	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	77,27
Gesamtbetrag	€	850

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Heizwärmebedarf:	97.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C