• Preis
    EUR 474'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    97

«Einbauküche geschenkt - GARTENTRAUM - ca. 98m² WFL - 4 Zimmer - Terrasse - KFZ-Stellplatz»

Lage

Adresse
2700 Wiener Neustadt NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 474'000

Eckdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
97 m²
Baujahr
1947

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Garten-Wohnung! Diese bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen.

Alle Eckdaten im Überblick:




  • 2020 komplett Saniert

  • 4 Zimmer

  • Ca. 98 m² WFL

  • Eigengarten ca. 50,57 m²

  • Terrasse ca. 21,77 m²

  • KFZ- Stellplatz

  • € 20.000,-- Küchengutschein




Mit einer großzügigen Fläche von ca. 98 m² und 4 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design, das sich perfekt in die ruhige Umgebung einfügt. Als Erstbezug können Sie sich darauf freuen, die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Eines der absoluten Highlights dieser Immobilie ist die wunderschöne Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, die frische Luft einatmen und den Alltag hinter sich lassen. Der dazugehörige Garten lädt ebenfalls zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumen zu entfalten.

Die Wohnung verfügt außerdem über 2 WCs, was gerade in größeren Familien oder bei Besuch von Freunden von großem Vorteil ist. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen der Wohnung ein luxuriöses Flair. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche – perfekt für entspannende Wellness-Momente. Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Stellplatz zu erwerben, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal – sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sie können also bequem und schnell in die Innenstadt von Wiener Neustadt gelangen. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Höhere Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder kulturelle Veranstaltungen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung ein wahres Juwel in Wiener Neustadt ist. Die hochwertige Ausstattung, die traumhafte Terrasse mit Garten und die perfekte Lage machen sie zu einer einzigartigen Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mHöhere Schule <1.000mUniversität <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.000mPolizei <500mPost <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf den Stadtpark sowie den angrenzenden Akademiepark. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Inserat

Inserate-Nr
7466540
Referenz
4176

Ähnlich

Erstbezug mit Garten, Terrasse, Top Lage

EUR 474'000

4 Zimmer Terrassenwohnung


2700 Wiener Neustadt NÖ

Erstbezug Maisonette mit Tiefgarage, Garten, 3 Schlafzimmer, Balkon und Garten in Feldkirchen bei Graz! Parkplätze geschenkt Angebot des Jahres!

EUR 473'713

4 Zimmer Maisonette


8073 Feldkirchen bei Graz St

PREISREDUZIERT! TOP-DEAL! FABELHAFTE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT FERNBLICK. S-BAHN UMS ECK. TOP INFRASTRUKTUR.

EUR 475'000

4 Zimmer Dachwohnung


1230 Wien W

Cached: 14.03.2025 06:13:29