- MieteEUR 799
- Zimmer2
- Fläche55
«Helle 2-Zimmer-Wohnung - verfügbar ab April 2025»
Lage
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- 01.04.2025
Kosten
- Nettomiete
- EUR 689
- Nebenkosten
- EUR 110
- Miete
- EUR 799
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- 55 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine klassische, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,03 m² Wohnnutzfläche im 2. Obergeschoss (mit Lift!) im Haus Siemensstraße 52 in 4030 Linz.Die hofseitig gelegene Wohnung teilt sich wie folgt auf:~ Vorraum~ Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!)~ Schlafzimmer~ Badezimmer~ sep. Toilette~ AbstellraumJeder Wohnung im Haus ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet.Bei Bedarf kann vor dem Haus bzw. im Innenhof ein fix zugeteilter Parkplatz (No. 11) zum Preis von monatlich EUR 80,27 (inkl. 20 % USt.) angemietet werden.Die Bushaltestelle "In der Neupeint" (Linie 41 & 71) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle "Neue Heimat" (Linie 70 & 72) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle "Seidelbastweg" (Linie 11 & 19) ist zu Fuß in ca. 7 Minuten zu erreichen und der Bahnhof Linz/Wegscheid ist zu Fuß in ca. 12 Minuten zu erreichen.Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha untergerne zur Verfügung.
Miete | € | 626,21 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 100,15 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 72,64 | |
Gesamtbetrag | € | 799 |
Heizwärmebedarf: | 26.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.09 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7466909
- Referenz
- 1870
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