Ausrichtung

Im obersten Geschoß nach Süden hin, mit freiem Blick und großflächiger Terrasse. Empore zum Dachgarten mit überdachter Terrasse und Rundumblick über die grandiose Bergwelt.

Raumaufteilung

• Freundliches Entree mit Treppenaufgang zur Empore und zum Dachgarten mit Terrasse. Großzügiges, offenes Wohnen und Kochen mit rundum Glasfronten und Schiebetürelementen hin zur weitläufigen Terrasse


• Schlafrefugium mit Schrankraum und Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches, separates Gäste-WC


• Im geräumigen, offenen Wohn/Küchenbereich bietet sich die Möglichkeit eine Abtrennung für ein Kinderzimmer/Büro

Besonderheiten

• Beschattungen: Raffstores und Markisen


• Moderne Innentüren, Raum-hoch und Wand-bündig, ohne Rahmen (österr. Fabrikat)


• Badezimmer und WC mit hochwertigen Badmöbeln im italienischen Design


• Naturholz Landhausdielen und großformatige, zeitlose Stein/Fliesenbeläge


• Dachgarten mit überdachter Terrasse, Wasser- und Stromanschlüsse, geeignet für eine Outdoorküche oder Sauna


• Terrassenbelag aus Natursteinmarmor Travertin

Das Gebäude besticht mit einer einmaligen und überaus sonnigen Lage, die in alle Richtungen freie Sicht auf die beeindruckende Bergwelt von Imst gewährt. Exklusiv präsentieren sich auch die geräumigen 2- und 3-Zimmer-Penthouse-Wohnungen des Projekts, die mit Landhausdielen und modernen Fliesenbelägen, Badverbauten im italienischen Design, hochwertigen Schiebeelementen und Raffstores sowie begehbaren Schrankräumen eine sehr komfortable Grundausstattung aufweisen. Es wurde 2020 erbaut, die Fertigstellung der Penthäuser erfolgt im Frühjahr 2025.

Das Wohn- und Geschäftshaus gliedert sich in 6 Büros, ein ca. 600 m2 großes Lager mit eigenem Lastenlift und Ladefläche, eine Bawag-Bankfiliale, eine Generali-Filiale, einen Friseur, einen Hausmeister und insgesamt 28 Wohneinheiten. Vor allem in den beiden obersten Dachgeschossen zeigt sich der Qualitätssinn mit gleich 6 Penthäusern von seiner schönsten Seite. Im DG 1 wurden 2 Penthäuser angelegt, die mit rund 100 m2 Nutzfläche und als 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert mit einer rund 80 m2 großen Terrasse für viel Wohnkomfort sorgen. Auf derselben Ebene befinden sich 4 weitere Penthäuser mit einer Nutzfläche von rund 90-100 m2. Diese verfügen im DG 2 über einen Dachgarten und jeweils ca. 80 qm großen Terrassenflächen. Alle Penthäuser im DG 2 haben einen Dachgarten mit vorinstallierten Wasser- und Elektroanschlüssen, die den Einbau einer Outdoorküche oder Sauna ermöglichen.

Das Penthouse TOP 23 befindet sich im obersten Stockwerk und ist über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug erschlossen.

Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 87,07 qm zuzüglich einer Terrasse mit ca. 27,55 qmund einen Dachgarten mit ca. 87,50 qm samt Terrasse. 

Von der Terrasse und dem Dachgarten haben Sie einen atemberaubenden Blick über Imst und die Tiroler Bergwelt.

Kellerabteil: Der Immobilie ist ein großes Lager zugeordnet: für € 16.000,-

Tiefgarage: 1 Autoabstellplatz für € 25.000,-

Das Penthouse is