Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche freistehende Ziegelmassiv-Reihenhaus -  mit überdachtem Carport -und bietet Ihnen auf 3 Etagen ein wunderbares Zuhause und Platz für die ganze Familie.
Es wurde 2016 in MASSIVBAUWEISE errichtet und besticht durch die optimale Raumaufteilung.
Der geräumige 52m² große Wohn/Ess/ Küchenbereich ist ein gemütlicher Familienmittelpunkt.
Das Haus bietet Ihnen Lebensqualität Pur auf 3 Etagen!

Die Busverbindungen 99B; 99A bringen Sie zur U-Bahn - Station Seestadt sowie Bahnhof Aspern Nord.

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

im unteren Bereich:

• herrlicher Wohn/Ess/Küchenbereich mit Ausgang in den gemütlichen Garten


• hochwertige große Küche mit Steinarbeitsplatte


• Terrassenfläche mit elektrischer Sonnenbeschattung


• geräumiger Eingangsbereich


• WC mit Handwaschbecken und Fenster


• Abgang in den Keller

im oberen Bereich:

• 3 gemütliche Schlafzimmer


• geräumiges Vorzimmer


• Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken mit Verbau und Fenster


• Ausziehleiter zum Spitzboden

im Kellerbereich:

• der Keller wurde bereits in mehrere Räume unterteilt


• Technikraum mit Waschmaschinenanschluss

weitere Highlights:

• BWT Anlage


• Heizungsart: Luft-Wärmepumpe von Vaillant - Fußbodenheizung (Kühlung möglich)


• Photovoltaik Anlage mit Fronius Wechselrichter


• Klimaanlage in allen Wohnräumen


• Alarmanlage


• Strom Notausschalter


• Elektrische Rollläden


• Starkstromanschluss


• und, und, und ......

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyne Eisele-Bruckböck'
Mobil:

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <1.750mKlinik <1.500mKrankenhaus <4.250mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <750mUniversität <1.250mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <750mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <250mU-Bahn <750mStraßenbahn <2.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap