Die geplante Wohnhausanlage umfasst insgesamt 24 moderne Mietwohnungen sowie eine Büroeinheit, die auf drei Geschosse (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) verteilt sind.
Die Wohnungen Top 5 bis Top 14 im 1. Obergeschoss sind bereits bei Fertigstellung mit einer Einbauküche ausgestattet.

Grundriss und Nutzung

Büroeinheit (Polizeiinspektion):Befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang.

Wohnungen:Variieren von 1- bis 4-Zimmer-Einheiten mit einer Wohnfläche von ca. 30 bis 102 m². Jede Wohnung verfügt über:

• Eine Außenfläche (Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia).


• Ein zugeordnetes Kellerabteil.


• Stellplatzmiete: € 55,00 (inkl. BK und Ust) pro Monat pro PKW-Stellplatz im Freien

Im Innenhof:Überdachter Haupteingang mit Zugang zum zentralen Stiegenhaus mit Aufzug, der alle Wohnungen barrierefrei erschließt.

Gemeinschaftseinrichtungen

Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Bauweise und Ausstattung

Das Projekt wird in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus:

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  Bauweise:

  
  
  
  
  
  • Außenwände: Gedämmte Hohlwände oder Ziegelmauerwerk (25 cm).
  
  
  • Innenwände: Tragend aus Ziegel, nicht tragend aus Trockenbau.
  
  
  • Decken: Stahlbeton-Elementdecken.
  
  
  • Dach: Flachdach mit Warmdachaufbau und bekiester Foliendachhaut.
  
  
  • Fassade: WDVS-Fassade.
  
  
  
  


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  Fenster:

  
  
  
  
  
  • Kunststofffenster mit 3-Scheibenisolierverglasung (weiß).
  
  
  • Außenliegende Rollläden als Sonnenschutz.
  
  
  
  


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  Heizung:

  
  
  
  
  
  • Zentrale Pellet-Heizanlage.
  
  
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen.
  
  
  
  


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  Sanitäreinrichtungen:

  
  
  
  
  
  • Badezimmer: Waschtisch, Dusche/Badewanne, Sprossenheizkörper.
  
  
  • WC: Hänge-WC und Handwaschbecken.
  
  
  
  


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  Elektroinstallation:

  
  
  
  
  
  • Eigener Stromzähler je Wohneinheit.
  
  
  • Gegensprechanlage.
  
  
  
  


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  Innenausstattung:

  
  
  
  
  
  • Türen: Weiß lackiert mit Holzumfassungszargen.
  
  
  • Böden: Hochwertiger Parkettboden, Fliesen in Sanitärräumen.
  
  
  
  

Fertigstellung

Die Wohnhausanlage wird voraussichtlich im Februar/März 2025 fertiggestellt. Die gezeigten Bilder stammen von den bereits fertiggestellten Einheiten Top 17 und Top 21. Bitte beachten Sie, dass die Ansichten leicht variieren können. Die Materialien und die Qualität der Ausführungen entsprechen jedoch vollständig den tatsächlichen Gegebenheiten der angebotenen Einheiten.

Dieses Wohnprojekt verbindet hochwertige Bauweise mit durchdachter Infrastruktur und bietet modernes Wohnen in einer idealen Lage.

Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieters dieser nachhaltigen Wohnungen in Zentrum von Vitis im Waldviertel.
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Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentüme