Zum Verkauf gelangt eineDoppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und eigenem PKW-Stellplatz.

Es handelt sich um einenNeubau und Erstbezug, bei dem Sie in IhremEigentumwohnen – ohne zusätzliche monatliche finanzielle Belastungen wie bei Pacht oder Baurecht.

Das Haus bietet ca. 107 m² Wohnfläche (Gesamtfläche ca. 205 m²!) und gliedert sich wie folgt:

•Wohnküche(die Küche ist bereits eingebaut und im Kaufpreis inkludiert),

•Vorraummit ausreichend Nischen für Garderobe und Schuhkasten,

•Gäste-WCund

•Abstellraum unter der Treppe.

Zusätzlich steht Ihnen ein großzügigerTechnikraummit viel Stauraum zur Verfügung, ideal fürKinderwagen oder Fahrräder(siehe Grundriss).

ImObergeschossbefinden sich:

•drei großzügige Zimmersowie

• einBadezimmer mit Fensterund Tageslicht, ausgestattet mitWM-Anschlussund WC.

AlleFenster und Türensind bereits mitRaffstoresausgestattet, die Schutz vor Unwetter, Kälte und Hitze bieten.

DerEigentumsgartenmit ca.86 m²bietet ausreichend Platz für einFamilienparadies in der lebenswertesten Stadt der Welt.

Das Haus wird mittelsLuftwärmepumpe und Fußbodenheizungbeheizt.

Dank der bewährten Bauweise und hochwertigenWärmedämmungerreicht das Haus eine hervorragendeEnergieeffizienzklasse A+(siehe Fotos).

Die restlichen vier Häuser sind bereits verkauft und bewohnt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheitund investieren Sie in eineruhige Oase für Sie und Ihre Liebsten– zu einemeinmaligen Kaufpreis und mit hochwertiger Ausstattungin derlebenswertesten Stadt der Welt – Wien(bereits mehrfach offiziell ausgezeichnet)!

Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung:

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NEU! ++ KEIN BAURECHT, KEINE PACHT ++ INKLUSIVE: GARTEN + TERRASSE + KÜCHE + PKW-STELLPLATZ ++ ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A+  ++ 1220 WIEN ++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.