Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine wunderschöne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung!

Highlights

• Unvergleichbare Lage


• Traumhafte Loggia


• Mittagssonne


• Lift

Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eineFührung durch die Immobiliekontaktieren Sie folgendeTelefonnummer:

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen, was nicht nur schön anzusehen ist, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Die Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten und die Gasversorgung ist besonders energieeffizient.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen.

Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Hier finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten brauchen. Der Personenaufzug im Gebäude macht das Leben in dieser Wohnung besonders bequem und erleichtert den Transport von Einkäufen oder Gepäck.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens vernetzt und können bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in unmittelbarer Nähe, falls doch einmal etwas passieren sollte. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da Schulen und Kindergärten in der Nähe sind. Für den Einkauf stehen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, so dass Sie immer frische Lebensmittel in Ihrer Nähe haben.

Diese Wohnung in 1100 Wien bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage und eine hochwertige Ausstattung. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und werden Sie Teil dieser lebendigen und attraktiven Gemeinde in Wien. Wir freuen uns auf Sie!

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich in Summe auf ca. € 256,- (Betriebskosten exkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage). Geheizt wird mittels einer Gas-Kombitherme.

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer:

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.000m