Zwischen Wipplinger Straße und Schwedenplatz *** 2-Zimmer mit Wohnküche *** 4. Liftstock *** 3 Jahre Befristung

Ideal für Pärchen und Singles

Highlights Wohnung

Top-Lage (3-4 Minuten bis zum Hohen Markt)

Fußbodenheizung (Gas)

vollmöblierte Wohnung mit hochwertigen Möbeln (inklusive 46 Zoll Samsung TV)

vollausgestattete Küchenzeile mit hochwertigen SIEMENS und Liebherr Geräten

Glas-Waschbecken und Waschtischarmaturen sowie Mosaikfliesen im Badezimmer von italienischen Designermarken

Hardfacts

2-Zimmer mit Wohnküche

ca 70m² Wohnfläche

4. Stockwerk (Lift vorhanden)

Gas-Etagenheizung

Personenaufzug

Einlagerungsraum vorhanden

Nähe: Stephansplatz, Hoher Markt, Rotenturmstraße, Schwedenplatz

Öffentliche Anbindung: U1 / U3 Stephansplatz, U1 / U4 Schwedenplatz

Befristung: 3 Jahre

Verfügbarkeit: ab 01.04.2024

Möblierung nach Absprache (Kann auch vollmöbliert übernommen werden)

Wohnung

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Wohnhauses in Top-Lage zwischen dem Schwedenplatz und dem Hohen Markt.

Die Möblierung in der Wohnung besteht unter anderem aus:

Küchenzeile mit Kochinsel (inkl Waschmaschine)

Badezimmer mit Doppelwaschbecken inkl Waschtischunterschrank, Walk-In Dusche und WC

Glastisch inklusive 4 Ledersesseln

2 Ledersofas

Samsung Fernseher (46 Zoll)

zahlreiche Schränke und Kommoden in Wohnzimmer, Vorraum und Schlafzimmer (inkl Bett)

Die Küchenzeile besteht vor allem aus hochwertigen SIEMENS Geräten und verfügt über folgende Ausstattung:

Induktionskochfeld "Siemens"

elektrischer Einbaubackofen "Siemens"

Granit-Arbeitsplatte

vollintegrierter Geschirrspüler "Siemens"

Waschmaschine "Siemens"

Kühlschrank (Kühl- und Gefrierkombi) "Liebherr"

Die Badezimmerausstattung besteht aus italienischen Designermarken:

2 Duschköpfe von Goccia by Gessi

2 Waschtischarmaturen Goccia by Gessi

2 Glas-Waschbecken gold oval

Mosaikfliesen

Die Wohnung wird für 3 Jahre befristet vermietet.

Ein Einlagerungsraum ist ebenfalls vorhanden.

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 2.199 Euro

Kaution = 3 Bruttomonatsmieten

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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übern