• Miete
    EUR 1'199
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    50

«BELVIEW - HIER WIRD WOHNEN NEU DEFINIERT! - MIT TRAUM-AUSSICHTEN AUF DIE GESAMTE CITY - JETZT ANFRAGEN»

Lage

Adresse
Arsenalstraße 8
1100 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.04.2025

Kosten

Nettomiete
EUR 1'073
Nebenkosten
EUR 126
Miete
EUR 1'199

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
2. Stock
Etagen im Haus
19
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
57 m²
Kubatur
57 m³

Ausstattung

Räume
Veloraum

Beschreibung

Zur Vermietung stehen zahlreichegroßzügig geschnittene Neubauwohnungen beim Quartier Belvedere, fußläufig zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zur Anmietung einer der hausinternen Tiefgaragenplätze (PKW + Motorrad). Einzelne Parkplätze sind mit einer E-Ladestation für Elektro-Fahrzeuge ausgestattet. Die Stellplätze können zu einem monatlichen Mietpreis ab 203,00 € angemietet werden. Das Projekt „BelView“ besticht durch seine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und eine Ausstattung der höchsten Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorteile der Nähe zur Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof



Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 40m2 bis 70m2welche sich auf 2- bzw. 3-Zimmer mit unterschiedlichen, sehr cleveren Layouts aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über weitläufige Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia) und einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Dieses Objekt wurde barrierefrei errichtet. 



Die Wohnungsqualität ist herausragend: Fußbodenheizung, Deckenkühlung, (über oberflächennahe Bauteilaktivierung), Parkettböden (Eiche natur mattversiegelt), Sprinkleranlage, Feinsteinzeug bzw. keramischer Fliesenbelag, Marken-Sanitärausstattung(LAUFEN), 3-fach Wärmeschutzverglasung, Elektrischer Sonnenschutz (inkl. Windwächterschaltung), voll ausgestattete Kücheneinrichtungen sowie Sicherheitstüren.



In der Lobby des Hauses befinden sich Postkastenanlagen sowie Paketboxen. Weiters verfügt dieses luxuriöse Wohnungsprojekt über einen Gemeinschaftsraum, einen Fitness- und Wellnessbereich, eine Waschküche, einen Müllraum sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. 





Der Wiener Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen ein umfassendes Einkaufs- & Gastronomieerlebnis. Diverse Shops & Restaurants lassen keine Wünsche offen. Außerdem besticht die Nachbarschaft durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Schweizergarten, Arsenal, Schloss Belveredere). Mit der Straßenbahn (D) und U-Bahn (U1) benötigen Sie nur circa 5-10 Minuten zu Ihrem gewünschten Ziel in der Wiener Innenstadt. Der CAT (City Airport Train) befördert Sie in Windeseile zum Flughafen Wien-Schwechat.

Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI und ist auf 5 Jahre befristet.





Highlights des Wohnbauprojekts:



    Quartier Belvedere, Wien Hauptbahnhof, Innenstadt, U1 Südtiroler Platz, Straßenbahn Linie D

    Inserat

    Inserate-Nr
    7476490
    Referenz
    1673609

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