Einfamilienhaus mit Pool und Sauna - Arbeiten und Wohnen möglich.

Es können auch drei Wohneinheiten geschaffen werden, da es die Möglichkeit

für drei separate Eingänge gäbe.

Grund 622 m² - Wohnfläche ca. 253 m² - Dachterrasse ca. 26 m² - Pool - Sauna

Es gibt die Erdgeschoss- und zwei Obergeschossebenen mit jeweils eigenen Eingängen.

Das Haus wurde vor ca. 10 Jahren teilsaniert: Dach Erneuerung, alle Fenster auf

Thermofenster mit Rollläden getauscht, neue Gastherme der Fa. Vaillant.

Im Garten gibt es ein überdachtes Pool, eine Sauna und Abstellräume.

Man müsste noch Sanierungsarbeiten tätigen, man kann aber mit geringen Aufwand sich

eine sehr schöne Wohnoase schaffen.

Perfekte Wohnlage nähe Wienerwald - Auhof Center mit Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Lokale -

Schulen - Kindergarten - Bushaltestelle mit Anbindung zur U4-Hütteldorf usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter

zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.700mApotheke <1.300mKlinik <4.325mKrankenhaus <2.200mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <2.175mUniversität <700mHöhere Schule <5.225mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <1.800mEinkaufszentrum <2.425mSonstigeGeldautomat <1.450mBank <1.450mPost <2.525mPolizei <1.725mVerkehrBus <75mStraßenbahn <1.450mU-Bahn <2.050mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.450mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap