• Miete
    EUR 3'679

«Modernes Büro mit Klima mit guter Infrastruktur - ab sofort - Nähe Hauptbahnhof - Gudrunstraße»

Lage

Adresse
Gudrunstraße
1100 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 3'090
Nebenkosten
EUR 589
Miete
EUR 3'679

Eckdaten

Nutzfläche
268 m²

Beschreibung

Die klimatisierte Bürofläche ist ab sofort verfügbar, gerne dürfen wir Ihnen daher das folgende zur Vermietung stehende Objekt provisionspflichtig auf A-Meta-Basis anbieten:



Preisaufstellung:



Miete: € 3.484,00,-
Betriebskosten: € 589,60,-



Heizkosten: € 214,40,-



Strom ist selber zu übernehmen.



Summe netto = € 3.484,00,-



+ 20% Ust = € 696,8,-
Summe brutto = € 4.180,80,-



Stellplätze verfügbar!



€ 90,00,- zzgl. Ust pro Stellplatz (netto)



+ €20,00,- BK (netto)




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <250mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.250mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <750mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <750mStraßenbahn <500mBahnhof <750mAutobahnanschluss <2.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap





Das Büroobjekt in der Gudrunstrße 179-179A besticht allen voran durch seine Verkehsanbindung und die Nähe zum HBF sowie durch seine hauseigene Garage. Im Gebäude befinden sich ein Ingenierbüro, die Wiener Linien, drei Ärtze sowie neben weiteren Firmen auch eine Einrichtung des Bundesministerium.

Inserat

Inserate-Nr
7478226
Referenz
2524

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