Sind Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, das keine Wünsche offen lässt? Dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein!

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Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Pool, während die Kinder im Garten spielen, oder lassen Sie die Seele auf der Pergola oder im lichtdurchfluteten Wintergarten baumeln. In der kalten Jahreszeit lädt das großzügige Wohnzimmer mit Kaminfeuer zu gemütlichen Abenden ein. Das tolle Badezimmer bietet Erholung pur, während der große Wohnkeller mit Bastel- und Trainingsbereich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Hobbys eröffnet. Drinnen wie draußen bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Entspannung, Aktivität und Familienzeit.

Mit einem Kaufpreis von 529.000,00 € bietet diese Immobilie eine einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Wohnlage zu investieren. Das 2002 errichtete Wolf-Fertighaus steht für ausgezeichneten Wohnkomfort und hohe Lebensqualität in einer ruhigen, sicheren und familienfreundlichen Umgebung.

Eckdaten zur Immobilie:

• Nutzfläche:ca. 198 m² (Keller, EG, OG)


• Grundstücksfläche:��537 m²

Raumaufteilung:

DasErdgeschoss(ca. 75 m²) besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche (neu errichtet 2017). Für wohlige Wärme sorgt an kalten Tagen ein Specksteinofen. Über den Terrassenausgang gelangen Sie auf die 2021 errichtete Pergola. Der nicht beheizte Wintergarten mit seinen großzügigen Schiebeelementen aus Glas bietet das ganze Jahr über einen angenehmen Rückzugsort. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum sowie ein WC mit Waschbecken.

Über das helle Stiegenhaus erreichen Sie dasObergeschoss(ca. 52 m²). Dort finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer mit Balkon und z

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Marchtrenk und liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern und Gärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und Schulen, einer von vielen Aspekten, die diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern machen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer idyllischen und familiären Atmosphäre. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist unweit entfernt.