- PreisEUR 649'000
- Zimmer4
- Fläche226
«Exklusives großzügiges Ein/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage»
Lage
- Adresse
- 8661 Wartberg im Mürztal St
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 649'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 226 m²
- Nutzfläche
- 240 m²
- Grundstück
- 1'660 m²
- Baujahr
- 2023
Beschreibung
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Siedlungslage in Wartberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 226 m² zzgl. Nebenräumen bietet es höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Käufer.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Heller Eingangsbereich mit offenem Wohn- und Essbereich
Moderne Küche im Landhausstil mit hochwertiger Ausstattung
Versteckter Zugang zu einer separaten Arbeitsküche mit zusätzlicher Speisekammer
Praktischer Waschraum
Großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Badezimmer mit Wanne und Dusche
Separates WC
Obergeschoss:
Großzügiges Badezimmer
Vier geräumige Schlafzimmer, teilweise mit begehbarem Kleiderschrank
Großer Vorraum, ideal als Büro oder zusätzliche Wohnfläche nutzbar
Ausstattung & Technik:
Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung
Wasserführender Pelletsofen im Essbereich für wohlige Wärme
Fußbodenheizung für maximalen Komfort
Zusätzlich installierte Solaranlage zur nachhaltigen Energieversorgung
Highlights:
Ruhige Lage in gepflegter Nachbarschaft
Dank bereits vorhandener Küchenanschlüsse im Obergeschoss auch als Zweifamilienhaus nutzbar
Doppelcarport für bequemes Parken
Möglichkeit zur Nutzung von Brunnenwasser
Dieses besondere Haus vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter der TelefonnummerWir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <1.000mApotheke <2.500mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <3.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <3.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <3.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7479412
- Referenz
- 6154/418
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