«Zentral gelegen Attraktive Liegenschaft mit Planung im Herzen von Gleisdorf!»

    Lage

    Adresse
    Weizer Strasse 27
    8200 Gleisdorf St

    Verfügbarkeit

    Verfügbar
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis
    nach Absprache

    Eckdaten

    Nutzfläche
    600 m²
    Grundstück
    737 m²

    Beschreibung

    Bauträger aufgepasst!

    Gesamte Liegenschaft im Herzen von Gleisdorf zum Kauf – inkl. Planung!

    Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine attraktive Immobilie im Zentrum von Gleisdorf zu erwerben! Das Projekt befindet sich in einer der aufstrebendsten Lagen der Region und hat sich in den letzten zehn Jahren zu einem bedeutenden Zentrum neben Graz entwickelt. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Industriezweige angesiedelt, die die wirtschaftliche Dynamik der Umgebung fördern.

    Optimaler Standort mit hervorragender Infrastruktur
    Die gesamte Infrastruktur rund um die Liegenschaft ist bestens ausgebaut. Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Zahlreiche Bus- und S-Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Das Projekt im Detail
    Das geplante Gebäude gliedert sich in ein Haupthaus und zwei Hofgebäude, die einen idyllischen Innenhof bilden. Im Haupthaus finden Sie im Erdgeschoss ein Geschäftslokal, sowie im ersten Obergeschoss eine Wohnung und im Dachgeschoss eine weitere Wohnung mit Dachterrasse.
    Im ersten Hofgebäude entstehen vier Gartenwohnungen und fünf Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen, die über einen witterungsgeschützten Spaliergang erreichbar sind. Das zweite Hofgebäude umfasst eine Wohnung mit einem großen vorgelagerten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt.

    Besonderheit
    Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die zentrale Innenstadtlage, kombiniert mit dem Charme eines ruhigen Innenhofs und dem Flair der Altstadt.

    Für weitere Details und Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs.4 MaklerG iVm §30b KSchG).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)

    Inserat

    Inserate-Nr
    7480362
    Referenz
    5158

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