Das moderne 2-Zimmer Apartment liegt in sensationeller Lage mitten im 22.Bezirk. Sowohl der nahe Donaupark und die Alte Donau, als auch die U1-Station Kagran und das Donauzentrum sind fußläufig erreichbar. Man betritt den Neubau-Erstbezug über einen Vorraum aus dem die gemütliche Wohnküche mit dem Ausgang auf die südostseitige Terrasse und der Garten zu erreichen ist. Aus dem Wohnbereich gelangt man sowohl in den gut geschnittenen Schlafbereich als auch in das großzügige Badezimmer.

FAZIT: Ein Apartment für Menschen, die sowohl die Nähe von Erholungsgebieten, als auch eine zentrale Ruhelage mit Infrastruktur und eine Eigengartennutzung suchen.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <100mApotheke <300mKlinik <2.175mKrankenhaus <3.275mKinder & SchulenSchule <125mKindergarten <525mUniversität <1.625mHöhere Schule <1.300mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <275mEinkaufszentrum <200mSonstigeGeldautomat <275mBank <300mPost <350mPolizei <450mVerkehrBus <150mU-Bahn <275mStraßenbahn <150mBahnhof <250mAutobahnanschluss <1.800mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Alte Donau/ U1-Kagran/Donauzentrum