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Nur 5 Gehminuten von der Landstraße entfernt befindet sich diese tolle, gepflegte Wohnung.

Neben einem großen Wohnzimmer mit integrierter Küche verfügt diese Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf die 15 m² große Loggia, welche in den Innenhof ausgerichtet ist. Ziehen sie sich hier zum Lesen zurück oder genießen Sie im Sommer mit Ihren Freunden ein Glas Wein.
Die Küche dieser Wohnung können Sie gegen Ablöse übernehmen. Zaubern Sie hier lecker Gerichte und genießen Sie diese im gemütlichen Wohn-Essbereich. Ihr neues Zuhause ist nicht möbliert, gestalten Sie es nach Ihren eigenen Wünschen.

Die Wohnung verfügt über eine zentrale Wohnraumlüftung, die Ihnen selbst bei geschlossenen Fenstern ausreichend Frischluft gewährt. Dies macht Ihnen das Wohnen im Zentrum von Linz so angenehm wie möglich. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und der Lift im Haus runden dieses Wohnungsangebot ab. Den Bewohnern dieses Hauses steht ein Wäschetrockenraum, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Verfügung.

Für Ihren fahrbaren Untersatz können wir Ihnen einen Parkplatz in der Garage anbieten

Lage:
Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen ein Leben ohne Auto!
Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß bzw. mit den unmittelbar angrenzenden öffentlichen Verkehrsmitteln. Ärzte und Krankenhäuser sind sowie Schulen und Kindergärten ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kosten und Befristung:
Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen.
Die Küche kann gegen Ablöse übernommen werden.
Preise für Parkplatz in der Garage siehe Preisdetailinformation.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <100mApotheke <275mKlinik <800mKrankenhaus <625mKinder & SchulenKindergarten <125mSchule <300mUniversität <625mHöhere Schule <625mNahversorgungSupermarkt <275mBäckerei <250mEinkaufszentrum <575mSonstigeBank <275mGeldautomat <275mPost <475mPolizei <150mVerkehrBus <75mStraßenbahn <500mBahnhof <925mAutobahnanschluss <1.300mFlughafen <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap