Dieses Wohn-Baugrundstück befindet sich in aufstrebender und begehrter Lage im Wohngebiet von Hausmannstätten. Die Stadt Graz ist in weniger als 10 Minuten Fahrzeit gut erreichbar.
Hier bietet sich eine angenehme und naturnahe Wohnlage mit wesentlicher Infrastruktur in guter Erreichbarkeit.

Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:

• Begehrte Wohnlage in Hausmannstätten.


• Weniger als 10 Min. nach Graz.


• Ortszentrum auch fußläufig erreichbar.


• Werthaltige 992 m² Grundstücksfläche im Eigentum.


• Bebauungsdichte bis zu 0,4.


• Anschlüsse naheliegend gegeben.

DAS GRUNDSTÜCK.

Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 992m² laut Grundbuch.
Das Areal ist zur Gänze als Bauland gewidmet, dies mit der Widmung "WR (Wohnen Rein)" und einer Bebauungsdichte bis zu 0,4.

Somit können hier laut Dichte bis zu rund 397 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) errichtet werden.
Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 300 m² Nutzfläche.

Das Grundstück wird durch eine öffentliche Zufahrtsstraße erschlossen.
Alle wesentlichen Anschlüsse sind naheliegend zur Grundgrenze gegeben.

WEITERE GRUNDSTÜCKE.

Wir bieten in unserem Portfolio viele weitere Grundstücke rund um Graz und in der Steiermark zum Kauf.
Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke.

Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Melanie 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.500mUniversität <8.500mHöhere Schule <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <7.000mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <4.000mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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