Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in sonniger Lage

In Jenbach gelangt dieses sehr gepflegte Doppelhaus mit einem großen Garten neu zur Vermietung. Hervorzuheben ist die sehr zentrale, ruhige und sonnige Lage. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Eckdaten der Immobilie:

Grundstücksfläche: 534 m²
Wohnfläche: 136 m²
Keller: ca. 75 m²
Garage: ca. 17 m²
Terrasse: ca. 22 m²
Gartenfläche: ca. 400 m²

Lage: 

OST/SÜD/WEST

Aufteilung des Hauses im Überblick:

Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, WC, Speis, Essküche mit Zugang zur Terrasse und Garten, komplett eingebaute Stube mit Kachelofen

erstes Obergeschoss: Diele, Bad/WC, 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Keller: Vorraum, Heizraum, 2 Räume

Heizung:

Gasheizung - Fußbodenheizung
gemütlicher Kachelofen in der eingebauten Stube

Dazugehörig zum Haus sind:

eine eingebaute Küche mit Geräten
eingebaute Schränke im Vorraum
voll möblierte Schlafzimmer
eine eingebaute Stube mit gemütlichem Kachelofen
Badverbau
Außenrollläden
1 Garage
PKW-Freiabstellplätze vor dem Haus

Bezug ab sofort möglich!

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Kosten:

monatliche Miete € 1.600,00
zzgl. Betriebskosten von ca. € 150,00
zzgl. Gasrechnung auf eigene Rechnung  (ca. 100 Euro monatlich)
zzgl. Strom, Haushaltsversicherung und Kosten für den Kaminkehrer

Nebenkosten:

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungskosten € 1.000,00 zzgl. MwSt

Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher 

Tel.-Nr

gerne auch per E-Mail

E-Mail: 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in d