- MieteEUR 5'472
«Moderne Bürofläche mit Parkplätzen im WDZ 5 im Zentrum von Wels/Lichtenegg zu vermieten!»
Lage
- Adresse
- 4600 Wels OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Nettomiete
- EUR 4'528
- Nebenkosten
- EUR 944
- Miete
- EUR 5'472
Eckdaten
- Nutzfläche
- 298 m²
Beschreibung
Hochwertige Bürofläche im "Industrial Style" mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoß des WDZ 5 im Welser Stadtteil Lichtenegg.Mit dem Lift gelangt man barrierefrei direkt in die Bürofläche.Die attraktive ca. 298,63m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit klimatisierten Räumlichkeiten, Sonnenschutz und eine ideale Verkehrsanbindung aus.AUFTEILUNG:- Foyer/Empfang- 2 Besprechungsräume- 2 Großraumbüros- Büro (1-2 Arbeitsplätze)- Server- bzw. Lagerraum- Teeküche- Damen- und HerrentoilettenEs können Tiefgaragenparkplätze zu monatl. á € 40,00 zzgl. 20% USt sowie Außenstellplätze á € 35,00 zzgl. 20% USt zugeordnet..KONDITIONEN:- Hauptmietzins monatl. netto: € 3.583,56 zzgl. 20% USt- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 944,35 zzgl. 20% USt- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 109,05 zzgl. 20% UStDie monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt kann Ihr zukünftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen KundInnen und MitarbeiterInnen erreicht werden.Die Vermittlung der Immobilie erfolgt in Zusammenarbeit mit der Westpark Immobilienmanagement GmbH!Beziehbar: ab sofortKaution: 3 BruttomonatsmietenUnverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Information zum Datenschutz unter
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7485758
- Referenz
- 6271/16609
Ähnlich

EUR 5'472
Gewerbe
Bauernstraße
4600 Wels OÖ

EUR 5'473
Gewerbe
4020 Linz OÖ

EUR 5'460
Gewerbe
1190 Wien W