Willkommen im Bezirk Deutschlandsberg, in der wunderschönen Steiermark, nur 20 Autominuten entfernt vom Flughafen Graz.

Hier wartet eine einzigartige Gelegenheit auf Sie - eine Industrie- und Gewerbefläche für Ihren Neubaumit insgesamt 5624m² zum Kaufen!

Die Fläche bietet grenzenlose Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Egal ob Sie ein expandierendes Unternehmen sind, das nach mehr Platz sucht, oder ein aufstrebendes Start-up, das einen geeigneten Standort finden will - diese Industrie- und Gewerbefläche ist die perfekte Wahl für Ihren Neubau!

Die 5624m² große Fläche bietet genügend Platz für Ihre Geschäftsidee. Ob Sie Büros, Produktionsstätten, Lager oder ein Kombination aus allem bauen wollen, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Mit genügend Freiflächen haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu erweitern, wenn Ihr Geschäft wächst.

Der Bezirk Deutschlandsberg bietet ein attraktives Umfeld für Unternehmen jeder Größe. Mit einer florierenden Wirtschaft und einem stetig wachsenden Markt ist es der perfekte Ort, um Ihr Geschäft zu etablieren.

Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie diese Gelegenheit, eine Industrie- und Gewerbefläche im Bezirk Deutschlandsberg zu erwerben. Mit einem unschlagbaren Preis, einer hervorragenden Lage und grenzenlosen Möglichkeiten für Ihr Unternehmen ist diese Immobilie eine Investition, die Sie nicht verpassen sollten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen für das Grundstück zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dabei zu helfen, den perfekten Standort für Ihr Unternehmen zu finden.

# Flächenwidmung Gewerbegebiet Bebauungsdichte: 0,2 - 1,0,

# Zufahrtsgrundstück; Verkehrsfläche,

# rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden,

# asphaltierte Zufahrt, dzt. geschotterte-grasbewachsene Fläche,

# eingefriedete Liegenschaft mit versperrbarem Tor,

# Sichtschutz durch Baumreihen / Fällung möglich,

# Aufschließung: Wasser, Kanal Strom und Gas sind neu herzustellen, diese befinden sich in der angrenzenden Landesstraße

# Definition Gewerbegebiet->Auszug aus dem § 30 StROG

Gewerbegebiete, das sind Flächen, die für Betriebe und Anlagen aller Art Verwaltungsgebäude, Handelsbetriebe nach Maßgabe der folgenden Bestimmungen und die für die Aufrechterhaltung von Betrieben und Anlagen betrieblich erforderlichen Wohnungen, wenn diese mit dem Betriebsgebäude eine bauliche Einheit bilden, bestimmt sind. Diese Nutzungen dürfen keine das ortsübliche Ausmaß übersteigenden Belästigungen in benachbarten Baugebieten verursachen. In diesen Gebieten ist die Errichtung und Nutzung von Gebäuden oder Teilen von Gebäuden für Möbel-, Einrichtungs-, Baustoffhandelsbetriebe, Gartencenter sowie Kraftfahrzeug- und Maschinenhandelsbetriebe und deren Ersatzteil- und Zubehörhandel zulässig. Weiters zulässig sind jene Handelsbetriebe, die an diesem Standort ihre Waren selbst erzeugen. Nach Maßgabe des örtlichen Entwicklungskonzeptes kann die Errichtung von solchen Handelsbetrieben auch ausgeschlossen werden.

# Gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahn A2 und Direktanbindung L617 (Stainz-Preding),
# in nur 20 Fahrtminuten bis zum Flughafen Graz,
# ebenerdig belegen.