• Preis
    EUR 549'000
  • Fläche
    101

«Exklusive Hochparterre-Wohnung in historischem Eckhaus»

Lage

Adresse
1090 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 549'000

Eckdaten

Etage
1. Stock
Etagen im Haus
6
Wohnfläche
101 m²
Baujahr
1900

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in 1090 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen. Perfekt gelegen in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, erwartet Sie hier eine großzügige Fläche von knapp 100 m² auf der 1. Etage eines erstklassigen Gebäudes.



Eckdaten:




  • "Alt Wien Charme"

  • Circa 100 m² Nutzfläche

  • 3 Zimmer

  • Fischgrät Parkett

  • Zentralheizung



Sie betreten die Wohnung durch eine beeindruckende Flügeltür und werden sofort von der eleganten Atmosphäre empfangen. Die Böden sind mit edlem Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Wohnung bietet durch ihren durchdachten Grundriss viel Raum zur Entspannung und die Ausrichtung trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei, so können Sie sich in Ihrem Zuhause in aller Ruhe entspannen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Wien zu gelangen. Verschiedene Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für alle täglichen Besorgungen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Sie werden es nie weit haben, um alles zu bekommen, was Sie brauchen.Diese Wohnung in 1090 Wien ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere suchen. Hier können Sie Wohnen und Leben auf höchstem Niveau vereinen und sich rundum wohlfühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich zu präsentieren.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in 1090 Wien, einem Stadtteil im Herzen von Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Alser Straße, die eine schnelle Anbindung an den Rest der Stadt ermöglicht. In der direkten Umgebung befinden sich renommierte medizinische Einrichtungen wie das Allgemeine Krankenhaus Wien (AKH Wien) und die Wiener Privatklinik. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Inserat

Inserate-Nr
7486478
Referenz
4191

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