• Miete
    EUR 2'872
  • Zimmer
    1

«großes Büro/Ausstellungsfläche in zentraler Lage»

Lage

Adresse
4020 Linz OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 2'452
Nebenkosten
EUR 420
Miete
EUR 2'872

Eckdaten

Zimmer
1
Nutzfläche
212 m²

Beschreibung

Dieses große Erdgeschossbüro mit großen Schaufenstern in Linz, bietet auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 212 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Geschäftszwecke. Eine Damen- und Herrentoilette ist ebenfass vorhanden.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro aus fußläufig erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses.
Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden.

Das Objekt bietet ebenfalls ausreichend Platz und Flexibilität für verschiedene Geschäftszwecke.

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 2044,- zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 360,- zzgl. 20% USt.

Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Betriebskosten inkludiert und werden vom jeweiligen Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummernundsowie unter gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter ""Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
  ------------------------------------------------------------------
Miete 2044zzgl 20% USt.
Betriebskosten 350zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 478,8
Gesamtbetrag 2872,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)

Inserat

Inserate-Nr
7486876
Referenz
23931

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