• Preis
    EUR 899'000
  • Fläche
    273

«Zinhaus in der nähe des Jakominiplatzes, zu verkaufen - Renovierungsbedürftig - Die clevere € Anlage»

Lage

Adresse
Schönaugasse 30
8010 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 899'000

Eckdaten

Fläche
273 m²
Nutzfläche
425 m²

Beschreibung

Dieses zu sanierende Zinshaus liegt im Bezirk Jakomini, unweit des Jakominiplatzes.

Das vorliegende Konzept verfügt nach Umbau über 3 Wohnungen mit Lift im Haus:
EG Top 1: ca. 67,96m²
1. OG Top 2: ca. 82,24m²
2. OG + DG Top 3: ca. 85,47m² + ca. 38,06m² = ca. 123,53m²
Kellerabteile der T1-T3: ca. 17,57m²
Fahrradabstellraum: ca. 22,60 m²
Allgemeinflächen Keller Rest: ca. 48,19 m²
Allgemein Flächen EG, 1. OG, 2.OG Gesamt: ca. 62,96m²
Gesamtsumme Nutzfläche: ca. 425,05 m²

Auf Anfrage können wir Ihnen gerne die alten und neuen Pläne der einzelnen Geschosse zusenden.

Alle Wohnungen sind derzeit Mietbestandsfrei und die Sanierung kann sofort begonnen werden.

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie.

Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:G

Inserat

Inserate-Nr
7489244
Referenz
5174

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