Zum Verkauf gelangt ein gemischt genutztes Zinshaus in zentraler Lage in der Gemeinde Aspang Markt, Bahnhofstraße 8 und 6. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Besonderheiten:

• Das gesamte Haus ist, bis auf die Einfahrt in den Innenhof, unterkellert.


• Im Innenhof befindet sich ein Garagengebäude mit  drei Einzelgaragen.


• Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Diese Liegenschaft bietet durch ihre zentrale Lage und die Mischung aus Wohn- und Geschäftseinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investition dar.

Gebäudeaufteilung - Bahnstraße 8

• Erdgeschoss:Zwei separate Geschäftslokale
  
  
  
  
  • Top 1 - Geschäft:134,87 m²
  
  
  • Top 2 - Geschäft:94,86 m²
  
  
  
  


• Obergeschoss:
  
  
  
  • Top 2 - Wohnung:119,78 m²
  
  
  • Top 3 - Wohnung:48,92 m²
  
  
  
  

Gebäudeaufteilung - Bahnstraße 6

• Erdgeschoss:
  
  
  
  
  • Top 1:59,41 m²
  
  
  
  


• Obergeschoss:
  
  
  
  • Top 3:22,85 m²
  
  
  • Top 4:52,24 m² - wurde mit Top 3 zusammengelegt
  
  
  • Top 5:15,16 m²
  
  
  
  

Rohdachböden mit Entwicklungspotenzial:

• Bahnhofstraße 8 - Dachboden:132,68 m² (3. Geschoss)


• Bahnhofstraße 6 - Dachboden:80,09 m² (4. Geschoss)

Grundstück: 

• Das Grundstück ist im Grundsteuerkataster eingetragen


• Die Liegenschaft weist eine dreieckige Form auf und ist eben.


• Laut aktuellem Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Aspang Markt liegt das Grundstück im Bauland Kerngebiet.


• Das Grundstück ist durch das Einfahrtsgtor in den Innenhofe erschlossen.


• Parkmöglichkeiten/Garage sind für einige Objekte verfügbar.

Durch den 360°-Rundgang sowie eine Fotogalerie lassen sich Großteile der Liegenscahft virtuell erkunden und ein umfassender Eindruck von der gepflegten und lichtdurchfluteten Atmosphäre gewinnen. Bitte fragen Sie uns nach den entsprechenden Rundgängen!

Technische Merkmale und Hinweise

• Fernwärme-Zentralheizung


• Strom: Anbieter ist die EVN (Anbieterwechsel möglich)


• Wasser und Abwasser: sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen


• Kabel- und Satelliten-TV: durch verschiedene Anbieter verfügbar

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Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses gepflegten Wohnungseigentumspaket im Zentrum von Aspang Markt.
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Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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