- PreisEUR 265'000
- Zimmer3
- Fläche69
«Nähe U1 Reumannplatz *** 3-Zimmer Wohnung mit separater Küchenzeile *** zwischen Wielandpark und Viktor-Adler Platz»
Lage
- Adresse
- 1100 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 265'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3. Stock
- Wohnfläche
- 69 m²
- Nutzfläche
- 69 m²
- Kubatur
- 69 m³
Beschreibung
renovierte Wohnung mit separater Küchenzeile *** 3. Liftstock *** Nähe Columbusgasse und Keplerplatz
Ideal für Pärchen und Familien
Hardfacts
3-Räume(2 Zimmer, 1 Kabinett)
Vorraum mit Küchenzeile
ca 70m² Wohnfläche
3. Stockwerk (Lift vorhanden)
Gas-Etagenheizung
Ausrichtung: Nord-West
Nähe: Reumannplatz, Columbusgasse, Keplerplatz, Viktor-Adler Platz, Amalienbad
Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie 1, Buslinie 14A
Verfügbarkeit: nach Absprache
Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Wohnhauses, mit Ausrichtung in den Innenhof und in die Gasse, in einer ruhigen
Seitengasse zwischen dem Viktor-Adler Platz und dem Wielandpark. Dadurch befinden sich alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs sowie eine Grünfläche zur Entspannung nur wenige Meter entfernt.
Außerdem gibt es neben der U1 Station Reumannplatz, mit dem Wiener Hauptbahnhof und diversen
Bus- bzw Straßenbahnlinien noch zahlreiche weitere Stationen öffentlicher Verkehrsmittel im unmittelbaren
Umkreis zur Wohnung.
Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit renoviert und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Vorraum mit Küchenzeile, Badezimmer, Eingangsbereich
Die Küche verfügt über folgende Ausstattung:
Herd, Ofen, Spüle, Kühlschrank, Einbauschränke
Das Badezimmer ist folgendermaßen ausgestattet:
Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Lüftung, Therme
Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung (Therme befindet sich im Badezimmer).
Kostenaufschlüsselung
Kaufpreis = 265.000 Euro
Rücklage Whg = 124,94,-
Rücklage Lift = 8,75,-
Betriebskosten Whg = 206,46,-Betriebskosten Lift = 46,19,-
USt = 25,27,-
Summe = 411,61,-
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7490080
- Referenz
- 55761
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