• Preis
    EUR 1'067'000
  • Fläche
    121

«INVESTIEREN SIE IN "GREIFBARES"! Der Grazer Immobilien-Markt fängt wieder an zu pulsieren - verpassen Sie dieses mal nicht den Einstieg!! KOSTENLOSE FINANZIERUNGSBERATUNG»

Lage

Adresse
8010 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'067'000

Eckdaten

Fläche
121 m²
Nutzfläche
352 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

INVESTIEREN SIE IN "GREIFBARES"! Der Grazer Immobilien-Markt fängt wieder an zu pulsieren - verpassen Sie dieses mal nicht den Einstieg!!  KOSTENLOSE FINANZIERUNGSBERATUNG

Dieses außergewöhnliche Immobilien-Paket bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernisiertem Wohnraum, Büroflächen und Renditeobjekten – in einer der attraktivsten Lagen von Graz. Mit einer Gesamtfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, präsentieren sich die Objekte sowohl für private Käufer als auch für gewerbliche Investoren als wahre Perlen des Marktes. Die sorgfältige Modernisierung garantiert höchsten Wohnkomfort und eine hohe Wertbeständigkeit, während die gepflegten Gebäude eine einladende Atmosphäre ausstrahlen.



Die zentrale Lage sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile, sondern auch für ein einzigartiges Lebensumfeld. Genießen Sie die Nähe zur historischen Altstadt mit ihren zahlreichen kulturellen und gastronomischen Highlights, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Natur in unmittelbarer Umgebung erleben. Ob für den eigenen Gebrauch, als Investition in Wohnen und Gewerbe oder als renditestarkes Anlageobjekt – dieses Immobilien-Paket vereint alle Vorteile für eine sichere und zukunftsorientierte Investition.



Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in eine der gefragtesten Lagen von Graz zu investieren. Sichern Sie sich Ihr Stück dieser urbanen Perle!



Übersichtstabelle der Einheiten:




Objekt
NFL m²
Netto Miete/m²
Kaufpreis
Preis pro m²
Miete
Rendite
Vermietet bis


Objekt 1
137,30
10,26
420 000,00
3 058,99
1 408,80
Die angebotenen Objekte befinden sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz, die sowohl durch ihre zentrale Erreichbarkeit als auch durch eine hohe Lebensqualität überzeugt. Die Altstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig genießen die Objekte eine ruhige Umgebung mit grünen Oasen und charmanten Cafés, ideal für ein entspanntes Leben. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Diese Lage bietet sowohl für private Wohnnutzer als auch für Unternehmen und Investoren ein enormes Potenzial. Hier vereinen sich urbanes Flair und eine hohe Lebensqualität zu einem perfekten Standort für Wohnen, Gewerbe und Rendite.

Inserat

Inserate-Nr
7490249
Referenz
279249

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