• Miete
    EUR 1'246
  • Zimmer
    4

«" Individuell nutzbare Lagerfläche, Start Up oder Atelier für kreative Köpfe in der Schörgelgasse 27 – zu vermieten!"»

Lage

Adresse
8010 Graz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 848
Nebenkosten
EUR 398
Miete
EUR 1'246

Eckdaten

Zimmer
4
Nutzfläche
181 m²

Beschreibung

KOSTBAR IMMOBILLIEN -Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Lagerfläche in der Schörgelgasse 27 im II. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard präsentieren zu dürfen!

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Nutzfläche von 181,12 m², sondern auch eine hervorragende Lage im Herzen von der Stadt Graz.

Ausstattung:

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Altbaus und bietet folgende hochwertige Ausstattung:



  • Nutzfläche:181,12 m² davon sind 80 m² ca eine große Kellerfläche !


  • Einbauküche:Voll ausgestattete Küche, ideal für Pausen oder kleine Veranstaltungen.


  • Toilette:Separater Zugang für die Nutzer.


  • Räumliche Gliederung:



    • Toilette


    • Küchenraum mit Einbauküchennische


    • Vier unterschiedlich große Räume, die individuell genutzt werden können – ideal für Lagerung, Büro, Atelier oder Schulungsräume.





Nutzungsmöglichkeiten:

Diese Lagerfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum für Unternehmen, Atelier für kreative Köpfe, Schulungsraum oder als Büro – die flexible Raumaufteilung erlaubt Ihnen, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Besonderheiten:



  • Gute Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden


  • Potenzial für individuelle Anpassungen



Fazit:Diese Lagerfläche in der Schörgelgasse 27 ist eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, Kreative oder Start-ups, die in einer zentralen Lage in Graz arbeiten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses herausragende Objekt bietet!



HARD FACTS:



  • Nutzfläche insgesamt:181,12 m²


  • Hauptmietzins inklusive Betriebskosten und Heizkosten€ 1278,98


  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


  • Provision : 3 Bruttomonatsmieten







Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Unter der Nummersind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!



**Ihr KOSTBAR Immobilien Team**

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <1.500mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Direkt neben der technischen Universität und wenige Gehminuten vom Jakomini- und Hauptplatz entfernt, profitiert dieses Objekt sehr von seiner guten Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in direkter Umgebung, der Dietrichsteinplatz ist nur wenige Meter entfernt.

Inserat

Inserate-Nr
7490298
Referenz
5162/981

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