• Miete
    EUR 579
  • Zimmer
    1
  • Fläche
    26

«SQUADRO - tolle 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage!»

Lage

Adresse
Semmelweisstraße 36 - 38
4020 Linz OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 506
Nebenkosten
EUR 73
Miete
EUR 579

Eckdaten

Zimmer
1
Wohnfläche
26 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
Rollstuhlgängig
WG erlaubt

Beschreibung

SQUADRO Appartements - Bunt wie das Leben!

Eingebettet in einen riesigen Innenhof begrüßt das „SQUADRO" seine Bewohnerinnen & Bewohner mit seiner bunten & einladenden Architektur.
Dank der verkehrsfreien Umgebung überzeugt das Gebäude in der Semmelweisstraße/Garnisonstraße mit einem äußerst erholenden Wohngefühl mitten in der City.

So mietet man heute in der Stadt!
Bei der Planung wurde von Anfang an Wert auf die flexiblen, durchdachten Raumplanungen die alle Bedürfnisse des Wohnens abdecken gelegt.
Egal ob WG, Paare, Singles oder Familien - in den 1 / 2 / 3 - und 4 Zimmerwohnungen findet jeder sein passendes Zuhause!

Perfekt angebunden an die Verkehrsnetze (Bushaltestelle „ums Eck", die Nähe zur Autobahn) punktet die Adresse mit idealer Infrastruktur.
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum Industriezeile mit allerlei Geschäften des täglichen Bedarfes.

Besonders praktisch für Studierende & Bedienstete der umliegenden Krankenhäuser: Vis à vis des Gebäudes befindet sich die FH Linz, wenige hundert Meter entfernt das Kepler Universitätsklinikum und die Med-Uni.

Raumaufteilung der Wohnung N5.78 (Wohntyp "A"):

- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohn-/Ess-/Schlafzimmer inkl. Küche
- Balkon mit ca. 4,58 m²

Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und belaufen sich auf monatlich brutto € 19,39.

Parkplatzsuche zählt zur Vergangenheit: In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für ca. € 90,- brutto pro Monat angemietet werden.
Wird ein Tiefgaragenplatz für mindestens 12 Monate angemietet, entfällt die ersten 3 Monate der Hauptmietzins für den Parkplatz.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.

SQUADRO HIGHLIGHTS
- Sonnige Außenbereiche (Balkone, Terrassen, Gärten)
- Gänzlich verkehrsberuhigte Umgebung – Squadro wurde in einem Innenhof erbaut!
- Hochwertige Markenküchen der Firma DAN
- Möblierte Badezimmer
- Beleuchtungskörper in der gesamten Wohnung inkludiert
- Innovatives Heizsystem inkl. Kühlung
- Sonnenschutz und praktische Kellerabteile
- Einladender, grüner Innenhof mit gemütlicher Sitzgelegenheit
- Für Fahrradfreunde stehen genügend überdachte Abstellplätze zur Verfügung
- Wasch- und Trockenraum inkl. Geräte
- Hauseigene Tiefgarage
- Bäckerei/Restaurant/Cafè „Haubis" nur wenige Schritte entfernt!

Mach dir selbst ein Bild!
Gerne stehen wir für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung!
Ansprechpartner: Andreas Gillmayr () oder

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
  ------------------------------------------------------------------
Miete 459,84zzgl 10% USt.
Betriebskosten 67,08zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 52,69
Gesamtbetrag 579,61
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.49 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Inserat

Inserate-Nr
7490444
Referenz
8202

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