- PreisEUR 220'000
- Zimmer5.5
- Fläche168
«Einfamilienhaus im Zentrum, Nähe Bahnhof»
Lage
- Adresse
- 2460 Bruck an der Leitha NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 220'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5.5
- Etagen im Haus
- 2
- Wohnfläche
- 168 m²
- Grundstück
- 420 m²
Ausstattung
- Sonstiges
- WG erlaubt
Beschreibung
Einfamilienhaus mitten im Zentrum und doch ruhig gelegen.Mitten im Zentrum, in der Brucker Altstadt befindet sich diese interessante Immobilie.Die gesamte Liegenschaft befindet sich im Wohnungseigentum. Davon verkauft wird das Haus Top Nr. 3. Von der Straße gelangt man über eine Garage in den Innenhof.Am Ende des Hofes - im Südtrakt - liegt das zu verkaufende Haus samt Garten.VIDEOERDGESCHOSS• Flur mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten• Wohn-Essbereich mit Küche• Bad mit Dusche, WC und anschließendem Kabinett• Geräumiger Heizraum• AbstellraumOBERGESCHOSS • 4 ZimmerGARTEN - 309m²• Der Garten ist ausschließlich dem Haus Top 3 zugeordnet und dient der Alleinnutzung.FAKTEN:- Kunststofffenster 2-fach Verglasung, ca. 1995- Gastherme, BJ 2010 - jährliche Wartung- Küche und Bad ca. 2014 erneuert- Schwedenofen im Wohn-Essbereich- Elektrischer Kamin in einem Zimmer im Obergeschoss- Kellernutzung laut Nutzwertgutachten- Garagennutzung laut Nutzwertgutachten- Zugang zur Liegenschaft samt Innenhofnutzung laut Nutzwertgutachten- In das Nutzwertgutachten kann gerne Einsicht genommen werden.DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA: Bahnhof Bruckneudorf: 900mFlughafen Wien Schwechat 24,2kmNeusiedler See 12,4kmOutlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39kmANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt. Kleiner Tipp - der Schlosspark Harrach ist einen Spaziergang wert! Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf in 3min erreichbar) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem.Für weitere Fragen, sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich, abhängig von der Nachfrage, auch nach oben entwickeln kann.Alle Angaben beruhen auf Auskunft der Eigentümer.
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| Heizwärmebedarf: | 214.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.91 |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7490466
- Referenz
- 7234
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