• Preis
    EUR 352'420
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    70

«GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - 2 und 3-Zimmer Wohnungen, 55-70m² NEUBAU ERSTBEZUG»

Lage

Adresse
Schaffelhoferweg 5
4210 Gallneukirchen OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.05.2026

Kosten

Kaufpreis
EUR 352'420

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
EG
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
70 m²
Kubatur
75 m³
Baujahr
2025

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
WG erlaubt

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen – Modernes Wohnen in bester Lage!



Willkommen in Gallneukirchen – einer charmanten Stadt im Herzen Oberösterreichs! Hier entstehen bis zum Frühjahr 2026 24 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern – alle ruhig und westseitig ausgerichtet. Ein Erstbezug, der Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen zu verwirklichen.



Perfekte Infrastruktur & optimale Verkehrsanbindung



  • Bushaltestelle direkt vor der Haustür – schnelle Anbindung an die umliegenden Städte




  • Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite: Supermärkte, Bäckerei und Einkaufszentrum




  • Medizinische Versorgung in direkter Nähe: Arzt und Apotheke schnell erreichbar




  • Autobahnanschlüsse und öffentlicher Nahverkehr sorgen für eine optimale Mobilität





Attraktive Lage mit hoher Lebensqualität



  • Ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Städte




  • Umgeben von Grünflächen & Naherholungsmöglichkeiten – von der Donau bis zum Mühlviertler Almgebirge




  • Vielfältige Freizeit- & Sportmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Golf in der Umgebung





Ideal für Familien, Paare und Singles



  • Kindergarten und Schule nur wenige Minuten entfernt




  • Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks, Spielplätze & Naturgebiete laden zum Erkunden ein




  • Ruhige, aber zentrale Lage – perfekt für entspannte Spaziergänge und aktives Leben





Wohnen mit Komfort & Qualität



  • Energieeffiziente & CO2-neutrale Luftwärmepumpe, dadurch niedrige Betriebs- Heizungs-, und Wartungskosten




  • Große, lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,60 m (ausgenommen Dachgeschoß mit tweilweise Dachschrägen)




  • Lift für barrierefreien Zugang




  • Highspeed-Internet & TV-Anschluss via Liwest




  • PV-Anlage für Allgemein-Strom (geplant, Betreiber und Eigentümer ASI Immobilien GmbH, dadurch niedrige Betriebs- und Wartungskosten, genaue Konzeption und Tarifierung noch offen)





Wohnungsoptionen nach Ihren Bedürfnissen



  • 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m²




  • Flexible Raumgestaltung: Zusammenlegung von Einheiten möglich




  • Wählbare Ausstattung: belagsfertig oder schlüsselfertig




  • Parkmöglichkeiten: Carport (€ 14.000) oder Freiparker (€ 7.000)





Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Gallneukirchen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!



Der Baubeginn durch die r

- Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte
- Umgeben von Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel der Donau oder dem Mühlviertler Almgebirge
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnanschlüsse und den öffentlichen Nahverkehr
- Diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Golf

Inserat

Inserate-Nr
7491211
Referenz
270

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