Die Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 160 m² Gesamtnutzfläche liegt in einem Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten in einer der besten Wohnlagen von Reith bei Kitzbühel, absolut ruhig, sonnig und doch zentral gelegen.

Im Dachgeschoß mit ca. 120 m² WNfl. befindet sich der offene Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin, ein Essbereich für 8 Personen, eine moderne, weiße Küche mit Markengeräten, die große Schlafsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus wird gemeinschaftlich angeboten und verkauft. Die Balkone mit Ausblick auf die Bergwelt sind rundumlaufen und versprechen ganztags Sonne und Erholung pur.

Zur Wohnung gehört des weiteren ein ca. 40 m² großes separates Gäste-Apartment mit Tageslicht und Schlafmöglichkeit für 4 Personen im Untergeschoß - mit angrenzendem großen Bad, einer Sauna und einem Kellerraum. Das Gäste-Apartment kann entweder über eine innenliegende Treppe oder separat über den Garteneingang erreicht werden und bietet somit maximale Privatsphäre für Gäste und Familie.

Ebenfalls zur Liegenschaft gehören ein kleiner, pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse, ein praktisches Gerätehaus für alle notwendigen Gerätschaften sowie 2 - 3 Stellplätze vor dem Haus.

Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, die Befeuerung ist Gas.

Der Kaufpreis beträgt EUR 1,79 M. Etwas Verhandlungsspielraum ist gegeben.

Käuferprovision: 3,0 % zzgl. 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <3.000mKlinik <4.000mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <5.500mSonstigeBank <3.500mGeldautomat <3.000mPost <4.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <1.000mBahnhof <2.500mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap