- PreisEUR 470'000
«Vermietete Lagerhalle mit Büro zu verkaufen im FE Business Park Buchkirchen bei Wels»
Lage
- Adresse
- 4611 Buchkirchen OÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 470'000
Eckdaten
- Nutzfläche
- 217 m²
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Folgende Highlights erwarten Sie:•Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe•Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich•massive und energiesparende Bauweise•schlüsselfertig inklusive Haustechnik•für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich•Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen•Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit•Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet•Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich•Heizung mittels Nahwärme und Fußbodenheizung•allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)•Zufahrtsstraße vorhanden•Betriebsbaugebiet•AutobahnnäheErhöhte Abschreibung:AfA-Sätze wie folgt:• Massivbauweise Betriebsgebäude 2,5%• mit Gutachten auch höhere Sätze möglich, wenn Nutzungsdauer kürzer als 25 JahreBeschleunigte AfA in den ersten 3 Jahren:• 1. Jahr 3-fache AfA 7,5%• 2. Jahr 2-fache AfA 5,0%• und ab 3. Jahr 2,5%Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!Kontakt:Susanna Maria Domenica Schöberl, BAM:M:W:Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 RutzenmoosBüro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Heizwärmebedarf: | 129.7 kWh/(m²a) |
Inserat
- Inserate-Nr
- 7492119
- Referenz
- 1222
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