- PreisEUR 598'000
«Familienfreundlich Liegenschaft in Ruhelage!»
Lage
- Adresse
- Dermotagasse 1
1130 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 598'000
Eckdaten
- Grundstück
- 723 m²
Beschreibung
Lage:
Die annährend rechteckige Liegenschaft liegt in unmittelbarer Gehnähe zum Areal des Lainzer Tiergartens und dem Friedhof Ober St. Veit, in einer absoluten Ruhelage.
Die Autobusstationen der Line 54A und 54B befinden sich jeweils in ca. 550m Entfernung. Mit ihnen gelangt man in nur ca. 15-20 Fahrminuten relativ rasch zur U4 Station Ober St. Veit.
Liegenschaft:
Die Liegenschaft liegt gleich am Kopf der Gartensiedlung und grenzt dadurch direkten an die Dermotagasse. Sie ist derzeit mit einem kleinen, abbruchreifen Haus bebaut. Der Garten erstreckt sich Richtung Südosten und hat man vom Obergeschoß auch Ausblick in Richtung Hörndlwald.
Sie hat die Widmung Gartensiedlung und dürfen hier max. 100m² verbaut werden. Bei erlaubten zwei Geschoßen, ergibt dies eine oberirdische Netto-Wohnnutzfläche von ca. 160m² zzgl. im einem größeren Keller.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <575mApotheke <700mKlinik <975mKrankenhaus <1.350mKinder & SchulenSchule <1.350mKindergarten <950mUniversität <925mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <800mBäckerei <1.300mEinkaufszentrum <4.575mSonstigeGeldautomat <1.325mBank <1.325mPost <1.300mPolizei <1.850mVerkehrBus <300mU-Bahn <1.850mStraßenbahn <1.100mBahnhof <1.850mAutobahnanschluss <4.150mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7492583
- Referenz
- 2005-5
Ähnlich

EUR 599'000
Bauland
Ferdinand-Hanusch-Siedlung 70
1170 Wien W

EUR 725'000
Bauland
1230 Wien W

EUR 862'615
Bauland
Hubert-Eder-Weg 9 - 13
1190 Wien W