• Preis
    EUR 480'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    119

«NEUBAU- Reihenhaus in Pinsdorf, Top 08»

Lage

Adresse
4812 Pinsdorf OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 480'000

Eckdaten

Zimmer
5
Wohnfläche
119 m²
Baujahr
2022

Beschreibung

NEUBAU - Reihenhaus Top 08 inkl. 2 Parkplätze, Eigengarten und Geräteraum!



Das Reihenhaus mit einer Wohnnutzfläche von rd. 119,18m² befindet sich in einer ländlichen Gemeinde umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern in einer Anlage mit insgesamt 9 Reihenhäusern.



Ihr neues Zuhause - errichtet in Massivbauweise - beeindruckt durch eine moderne Architektur und hoher Lebensqualität. Die offene Gestaltung und eine bis ins Detail durchdachte großzügige Raumaufteilung zeichnet dieses Objekt aus.



Hochwertige schlüsselfertige Ausführung & Ausstattung:




  • Massivbauweise mit 25 cm Planblockziegel

  • Moderne Parkett- und Fliesenböden (auswählbar in der ETZI-WOHNWELT in Vorchdorf

  • je Haus zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung inkl. Pufferspeicher Verteilung über Fußbodenheizung, getrennt regelbare Heizkreisläufe, inkl. Fernbedingung

  • Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung

  • Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen

  • Parken Sie direkt vorm Haus – 2 Stellplätze im Kaufpreis enthalten

  • Besucherparkplätze - Entlang der privaten Zufahrtsstraße

  • Geräteraum für zusätzlichen Stauraum - direkt vorm Eingangsbereich für Hausrats-, Garten- und Sportutensilien

  • Luftwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

  • Elektroinstallation fertig

  • Marken-Kunststoff-Alu-Fenster 3 fach verglast & Rollläden-Raffstore inkl. E-Antriebe

  • Malerarbeiten



Belagsfertige Ausführung: Das Haus kann auch belagsfertig im derzeitigen Bauzustand erworben werden - Preisabzug von € 31.155,-



Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.



Ihr Oliver Gassenbauer,





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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur ta

Der Fichtenweg in Pinsdorf besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig durch die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. In wenigen Minuten erreicht man den Traunsee, der mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Wandern begeistert. Ebenso sind die beliebten Skigebiete Feuerkogel und Kasberg schnell erreichbar und bieten im Winter erstklassige Möglichkeiten für Ski- und Snowboardbegeisterte.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Schulen, Kindergärten, Nahversorger sowie ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung. Dank der kurzen Wege ist der Fichtenweg besonders attraktiv für junge Familien sowie für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen und ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen möchten.

Inserat

Inserate-Nr
7492941
Referenz
6244/577

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