• Preis
    EUR 2'445'000

«Bereits baubewilligtes Wohnbauprojekt in aufstrebender Nachbarschaft im Bezirk Leibnitz! Rasche Realisierung möglich!»

Lage

Adresse
8430 Leibnitz St

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 2'445'000

Eckdaten

Etagen im Haus
4
Nutzfläche
3'972 m²
Grundstück
5'624 m²

Beschreibung

Bereits baubewilligtes Wohnbauprojekt in aufstrebender Nachbarschaft im Bezirk Leibnitz! Rasche Realisierung möglich!

8430 Leibnitz, Rudolf-Hans-Bartsch-Gasse

Dieses Wohnbauprojekt besticht durch die TOP Lage direkt im Zentrum des aufstrebenden Bezirkes Leibnitz. Es entstehen insgesamt 7 Bauteile mit insgesamt 59 barrierefreie Wohnungen von 41 m² bis 124 m².



Die große Tiefgarage bietet einen Platz für rund 90 PKW-Abstellplätze sowie 81 Fahrrad-Abstellplätze.



Die Wohnnutzfläche beträgt rund 3.972 m².





Kaufpreis: € 2.445.000,-- zzgl. 20 % USt





FACTS



  • Grundstücksgröße: ca. 5.624 m²




  • Gesamtwohnnutzfläche: ca. 3.971,64 m²




  • Geschoße: TG, EG , 1.OG, 2.OG & 3.OG




  • Wohneinheiten: rund 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m²




  • 90 PKW-Abstellplätze sowie 81 Fahrrad-Abstellplätze




  • Lift in allen Bauteilen vorhanden




  • Baubewilligung liegt bereits vor!







HIGHLIGHTS



  • Erstklassige Lage: Ideal gelegen in der besten Wohngegend von Leibnitz, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.




  • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und Erholungsgebiete.




  • Nachhaltige Bauweise: Hochwertige Materialien und innovative Techniken sorgen für eine umweltfreundliche und langlebige Konstruktion.




  • Wertsteigerungspotenzial: Das Projekt bietet attraktive Chancen für zukünftige Wertzuwächse in dieser gefragten Lage.




  • Vielfältige Wohnungstypen: Eine breite Auswahl an verschiedenen Wohnungstypen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile.




  • Moderne Grundrisse: Durchdachte und funktionale Wohnungsdesigns, die den Wohnkomfort maximieren.




  • Großzügige Freiflächen: Attraktive Außenbereiche bieten Raum für Erholung und geselliges Beisammensein.




  • Hohe Lebensqualität: Eine harmonische Umgebung mit guter Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm gestaltet.




  • Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Einrichtungen durch öffentliche Verkehrsmittel.




  • Familienfreundliche Umgebung: Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht das Projekt besonders attraktiv für Familien.







Zusammenfassung

Adresse: Rudolf-Hans-Bartsch-Gasse, 8430 Leibnitz
Geschoße: TG, EG , 1.OG, 2. OG & 3.OG
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 3.971,64 m²
Wohneinheiten: rund 59 Wohnungen von 41 m² bis 124 m²
Tiefgaragenplätze: rund 90 PKW-Abstellplätze



Irrtum und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Pläne und Renderings sind als Muster zu verstehen. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.



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Inserat

Inserate-Nr
7494804
Referenz
279424

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