TOP-LAGE: Mehrfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 345 m² auf über 1214 m² großem, wunderschönem Baugrund mit Aussicht ins Grüne ab sofort zu kaufen!

TIPP: Das Grundstück könnte auch als Gewerbefläche genutzt werden (Widmung Mischgebiet)

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in 6162 Mutters. Nebenbester Infrastrukturbefindet sich derWald direkt vor der eigenen Haustüreund aufgrund der schönen Hanglage hat man einenwunderschönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt!

Lagebeschreibung: Mutters liegt zusammen mit Natters am Eingang des schönen Stubaitales. Das Gebiet am Fuße der Nockspitze war schon vor 3.000 Jahren besiedelt, erstmals urkundlich erwähnt wurde "Muttres" dann gegen 1100. Der Name stammt vom rätoromanischen Wort "Mutt" (Hügel) ab und beschreibt somit die Lage von Mutters auf einem Teil der Mittelgebirgsterrasse.

Das hier zum Verkauf stehende Grundstück liegt in direkter Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 10 Minuten zu Fuß), Einkaufsmöglichkeiten (4 Autominuten entfernt), gastronomischen Betrieben (ca. 8 Minuten zu Fuß), Autobahnzufahrt (ca. 3 Autominuten) und die Hauptstadt Innsbruck ist nur ca. 13 Autominuten entfernt.

INFO: Die umliegende Nachbarschaft besteht aus liebevoll gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Von den Grundstücken aus sieht man direkt in den Wald sowie auf die idyllische Bergwelt.

Wichtigste Informationen im Überblick:

- NEUBAU-Mehrfamilienhaus: Baustart nach Vereinbarung*

- Nutzfläche ca. 345 m²* + Freiflächen von ca. 74 m²*

- Bauweise: Massivbauweise (Ziegel und Beton)

- Holzdach mit Ziegeln

- Grundstücksfläche: ca. 1214 m²

- Solarstrahlung laut Tirolsolar: ca. 1.109 kWh/m² im Jahr

- Hang

- erschlossen

- Widmung: Mischgebiet (die Grundstücksflächen können daher auch als Gewerbefläche genutzt werden)

- Baumassendichte mind. 0,5; BMD H 0,7; Bauweise offen

Kaufpreis: EUR 1.729.000,-

Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei Anfrage.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.

*nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Nebenkosten:

Maklerprovision: 3,00% vom KP zzgl. 20% MwSt.

Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom KP

Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP

Vertragserrichtungskosten

Ihre Ansprechperson:

Stephanie Eisenkölbl, MSc.

SAGENTUS Immobilien

Standort Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land)

Tel: +43(0)

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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