• Miete
    EUR 1'199
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    76

«Zentral & naturnah Wohnen nahe der Traisen & City-Flair genießen»

Lage

Adresse
Willi-Gruber-Straße
3100 St. Pölten NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 1'007
Nebenkosten
EUR 192
Miete
EUR 1'199

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
5. Stock
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
79 m²
Baujahr
2020

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV
Rollstuhlgängig
WG erlaubt

Beschreibung

Nutzfläche: ca. 76,73 m² inkl. Loggia + ca. 2,33 m² Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate



Gesamtmiete: € 1.199,00  inkl. BK und USt.



Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC



Stockwerkslage/Aufzug: 5 / JA



beziehbar ab voraussichtlich: ab sofort



Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung samt Einbaugeräte.



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Provision: KEINE


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <250mKlinik <750mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <750mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPolizei <750mPost <750mVerkehrBus <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <2.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

3 Gehminuten zum Traisenufer
5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33
5 Gehminuten in die Innenstadt
7 Gehminuten zum Hauptbahnhof St. Pölten
10 Gehminuten zum Universitätsklinikum
15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen
27 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte
55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat

Inserat

Inserate-Nr
7496898
Referenz
5498

Ähnlich

Beeindruckend aufgeteilte 3 - Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit 2 Terrassen & EWE Einbauküche inkl. Geräte - optional Garagenstellplatz verfügbar

EUR 1'199

3 Zimmer Dachwohnung


2104 Spillern NÖ

Kurzfristig zu mieten Wohnung um Netto  € 600,--

EUR 1'199

3 Zimmer Ferienwohnung


1100 Wien W

3 ZIMMER | 5.OG - MIT AUSSICHT | RUHIGE HOFLAGE | Q11 | MIT BALKON | AB MAI 2025 VERFÜGBAR

EUR 1'199

3 Zimmer Etagenwohnung

Rennbahnstraße
3100 St. Pölten NÖ

Cached: 14.03.2025 17:57:46