Wohnhaus mit Altbaucharme mit Werkstatt und Potenzial – Idyllisches Grundstück in Hartberg

In der Nähe des Ortszentrums von Hartberg wartet diese außergewöhnliche Liegenschaft mit großem Potenzial auf Sie. Auf einem ca. 750 m² großen Grundstück sowie zusätzlichen 400 m² mit Nutzungsrecht bietet die Immobilie eine perfekte Kombination aus historischem Charme und Entwicklungsmöglichkeiten.

Das stark sanierungsbedürftige Wohnhaus, ursprünglich ca. 1880 erbaut und 1960 erweitert, liegt in einer idyllischen Umgebung und verfügt über eine Widmung mit WA 0,3–0,5. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden.

Besonderheiten:

-Historisches Wohnhaus mit Werkstatt
-Großzügiges Grundstück mit zusätzlichem Nutzungsrecht
-Nahe dem Ortszentrum, dennoch ruhig gelegen
-Widmung WA 0,3–0,5 – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
-Wichtiger Hinweis: Die Grundstücksgröße steht unter Vorbehalt der Teilung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details – wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft näher vorzustellen!

Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG iVm § 30b KSchG: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:	199.0 kWh/(m²a)