• Preis
    EUR 242'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    83

«WOHNUNG MITTEN IM ZENTRUM - 3 ZIMMER»

Lage

Adresse
2624 Breitenau NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 242'000

Eckdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
83 m²
Baujahr
2022

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Achtung! noch weitere Wohnungen zum Verkauf, siehe unsere Homepage 



Ab sofort steht diese Wohnung mit Balkon im Obergeschoß in ruhiger Lage zum Verkauf. Sie ist derzeit vermietet und kann daher als Anlage gekauft werden.



Im Innenhof, ebenfalls von der Straße abgewandt befindet sich diese wunderschöne Wohnung. Über einen Gang gelangt man zu den Schlafräumen, sie sind ebenfalls sehr ruhig gelegen.



Sämtliche Wohnungen in unterschiedlicher Größe sind top ausgestattet und auf den neuesten Stand der heutigen Zeit gebracht. Weitere Wohnungen finden Sie unter 





Top 5 OG 83,92m² + Balkon 11,87m²



Die Wohnung besteht aus Vorraum, Technikraum, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschtisch, und 3 Zimmern. Geboten wird eine offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon und  zwei getrennt begehbare Schlafzimmer.



Ausstattung:




  • Jede Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe

  • eine eigene Fotovoltaikanlage

  • Fußbodenheizung

  • Klimaanlage vorbereitet

  • Parkettböden

  • Fliesen

  • Kellerabteil

  • Fahrradabstellplätze überdacht



Breitenau liegt in der Nähe von Wiener Neustadt und nahe zu Neunkirchen. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule.



Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.



Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.



Wir weisen auf das bestehende wirtschaftliche Naheverhältnis hin iSd gesetzlichen anwendbaren Bestimmungen.



Ich freue mich auf Ihre Nachricht und stehe Ihnen für Ihre Fragen gern zur Verfügung. Sie erreichen mich unter










Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.500mApotheke <4.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <2.500mBäckerei <4.000mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <2.500mPost <4.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich im Obergeschoss von 2624 Breitenau in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und eine Bushaltestelle, so dass man problemlos eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr hat. Das Gebiet ist ruhig und ländlich, aber in der Nähe gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten und andere Annehmlichkeiten.

Inserat

Inserate-Nr
7500033
Referenz
136002548

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