• Preis
    EUR 249'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    76

«2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und verglaster Loggia – Vollmöbliert und gut angebunden»

Lage

Adresse
1100 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 249'000

Eckdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
1972

Beschreibung

Kaufpreis: € 249.000 verhandelbar
Wohnfläche: ca. 76 m²




Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder Anleger. Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft und stammt aus einer Verlassenschaft. Ein angemessener Hauptmietzins ist möglich.



Raumaufteilung und Ausstattung:


  • Vorzimmer – Geräumig und einladend

  • Badezimmer – Funktional ausgestattet

  • Separate Toilette

  • Küche – Voll ausgestattete Einbauküche

  • Wohnzimmer – Heller Wohnbereich mit gemütlicher Atmosphäre

  • Schlafzimmer – Mit direktem Ausgang auf den Balkon

  • Essbereich in der verglasten Loggia – Perfekt für jede Jahreszeit

  • Abstellraum – Praktische Stauraumlösung



Zusätzliche Highlights:


  • Fenster: Holzfenster mit 2-fach-Verglasung

  • Beheizung: Fernwärme

  • Garagenbox: Eine Garagenbox kann optional angemietet werden



Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.:gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: 



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven Lage im 10. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Diese vielfältigen öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile Wiens.

Inserat

Inserate-Nr
7500162
Referenz
606

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1100 Wien W

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