Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Dachterrasse!

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Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet eine moderne Küche und großzügige Räume:

2. Obergeschoss:

• Küche (inkl. Küche und allen Elektrogeräten): ca. 21,51 m²


• Zimmer: ca. 12,61 m²


• Vorraum: ca. 1,84 m²


• WC: ca. 1,43 m²


• Loggia: ca. 5,73 m²

1. Dachgeschoss:

• 2 Zimmer: ca. 18,58 m² & ca. 12,82 m²


• Bad + WC: ca. 3,58 m²

2. Dachgeschoss:

• Galerie: ca. 6,34 m²


• Dachterrasse: ca. 16,52 m²

Zusätzliche Highlights:

• Kellerabteil


• Aufzug


• Tiefgarage (Separat für ca. € 80,- anmietbar)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend im 22. Bezirk von Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Kirschblütenpark, einem beliebten Erholungsgebiet für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. In der direkten Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität und eine Höhere Schule befinden sich in der Nähe.

Heizung und Strom sind direkt vom Mieter zu bezahlen.

Gesamtmiete:     € 1.390,- (inkl. USt. und BK)
Kaution:              3 BMM
Mietdauer:          Max. bis zum 30. September 2029

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sowie weiteren Details sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.:E-Mail:
Wagramerstraße 102, 1220 Wien

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap