Strasshof an der Nordbahn wurde ursprünglich als Wiener Vorstadt geplant und angelegt und befindet sich am nördlichen Rand des Marchfelds. Mittlerweile hat sich Strasshof längst zu einer aktiven Weinviertler Stadtgemeinde entwickelt. 

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen!

Willkommen auf Ihrem sonnigen Eigenrund in sehr guter Lage

DiesesEck-Baugrundstückist in angenehm ruhiger Siedlungslage und in einer Sackgasse situiert. Der Baugrund bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohn-Träume.Derzeit finden Sie ein Bestands-Einfamilienhaus auf einer Hälftedes genannten Gesamt- Grundstücks vor. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit,das Grundstück zu teilen oder nur eine Parzelle zu erwerben. Wir beraten Sie gerne und umfassend!

Zurzeit weist das gesamte Grundstück eine Gesamtflächevon ca. 1476 m²auf. Nach einer Teilung des Baugrundes könnten2 einzelne Parzellen geschaffen werden.

Ein Beispiel wie das Grundstück geteilt werden könnte:

Parzelle 1 ca. 820 m², ohne Altbestand

Parzelle 2 ca. 656 m², auf dieser Parzelle befindet sich ein Einfamilienhaus. Dieses kann durch einige Sanierungsmaßnahmen aus dem Dornröschenschlaf geholt werden. Ebenso ist es möglich das bestehende Einfamilienhaus abzureißen und ein neues Haus zu errichten. Hier sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt!

Kaufpreise bei Teilung des Grundstücks

Der Kaufpreisfür die ca. 820 m² große Bauparzelle ohne Altbestandbeläuft sich auf € 279.900
Der Kaufpreisfür denca. 650 m² großen Baugrund mit Bestands- Einfamilienhaus beläuft sich auf € 349.900

Lage & Infrastruktur

Die als sehr gut zu bezeichnende öffentliche Verkehrsverbindungsorgt dafür, dass Sie sowohl Wien als auch die umliegenden Regionen sehr schnell, bequem und unkompliziert erreichen. Der Bahnhof Silberwald befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Von diesem erreichen Sie die VOR Linien REX1 in Richtung Wien und Gänserndorf und die S-Bahn 2 in Richtung Bahnhof Meidling. Weiters finden Sie eine „Park & Ride“ Anlage vor. Ideal für alle Pendler: innen!

Mit dem REX1 und der S-Bahn 2 erreichen Sie zahlreiche Stationen, die Sie mit nur 1x umsteigen und in kürzester Zeit in die diversen Bezirke